麹町小区域で楽器相談OK！眺望・日当たり良好な3LDK♪『ニューライフ一番町804号室』
皆様こんにちは
営業の三浦です！
さて本日は、一番町のヴィンテージマンションをご紹介いたします。
この辺りに詳しい方は、ご存知の方もいらっしゃると思います。
こちらが「ニューライフ一番町804」です。
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◆「ニューライフ一番町」の建物詳細はこちら
◆「ニューライフ一番町804」のお部屋詳細はこちら
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今回ご紹介する804号室は、81.43平米の3LDK。
まずは間取り図をご覧ください。
それでは、実際にお部屋をのぞいてみましょう。
エントランスは３方向から入れる仕組みになっております。
オートロックはなく、管理人さんが日勤駐在している形です。
「３方向から入れると、防犯面で心配…」
と考える方もいらっしゃるかもしれませんが、
エレベーターは中央にあり、
必ず管理人さんの前を通る形になります。
エレベーターで上がると・・・
あれ、804号室がない。と、思いきや
実はこのエレベーターは804が所在するフロアの
ちょうど中間地点に留まるのです。
お部屋に行くには、エレベーターを降りたあと、
階段を10段程上がるか、もしくは下がる形になります。
私は階段を下がる方が気持ち楽な印象がありました
さて、いよいよお部屋の中へ入ってまいります。
玄関を入って、右側に進んでいくと、リビングがございます。
リビングは11.1帖あります。
バルコニーをみて左側にキッチン右側にメインの洋室がございます。
写真は、洋室側から撮影したものです。
メインの洋室は北側にバルコニーと、東側に小窓がございます。
東側の窓は、下部ははめ殺しになっているので、
小さいお子様が開けてしまう心配はありません。
次はキッチンをご覧ください。
こちらは、リビングから入る扉のみがございます。
窓がリビングのバルコニー側についており、
料理をしている際にも換気ができていいですね♪
コンロはIHタイプで、この点も小さいお子様がいても安心です。
次に、ほか２つの洋室をご覧ください。
5.5帖のお部屋には、クローゼットが１つついております。
もう１つの洋室は、6帖です。こちらにはクローゼットが２つ分。
２つの洋室は、帖数的にはさほど変わりがありません。
たとえば、男女のお子様がいらっしゃる場合、
6帖の方がクローゼットのスペースが若干多いため、
お嬢様はそちらの方がよろしいかもしれませんね♪
さて、洗面室、浴室とみてまいりましょう。
浴室にはブルーのアクセントタイルがあり、
爽やかな印象がありました♪
お手洗いもご覧ください。
いかがでしょうか。
こちらのお部屋、目の前に高い建物がないので、
晴れた日にはとても陽ざしが差し込んできますよ。
下の写真は、以前に5月頃に撮影したものです。
設備面では築浅の物件の方が魅力的ではあるかもしれませんが、
眺望のよさ、明るさは負けず劣らず魅力的です！
なにより、個人的な印象ですが、
お部屋に入ったときの気持ちよさがある印象を受けます(*’▽’)
楽器の演奏もご相談いただける点も、魅力の１つですね。
さて、ところ変わり。
入った時とは違う出入口から出てみると・・・
木々が生い茂る、気持ちの良いスペースが。
桜も咲いていて、ちょっとした迷路に入り込んだような、
静けさのなか、古城をめぐっているような感覚になりました。
鍵は弊社にございますので、前の方が退去された後は
いつでもご内覧をしていただけます♪
気になった方は、ぜひお声がけくださいね♪
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三浦
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皇居マラソンにピッタリのマンション！！・・・『ニューライフ一番町』
皆様、こんにちは！営業の榎本です。
昨日、一番町のマンションオーナーから「お部屋が空いた」と
お話しを聞き、見に行ってまいりました。
場所は皇居の近く、イギリス大使館の隣！です。
緑が多く、散歩や皇居マラソンをしている方には絶好の立地。
「ニューライフ一番町」という分譲マンションです。
今回は、707号室をご紹介いたします！
お部屋の詳細は、こちら から。
外観はこんな感じです。
エントランスアプローチは、郊外のマンションかと思うくらい緑が多いです。
緑をくぐり抜けてマンションに入る感じです。
正面エントランスには段差があるのですが、小さいお子様がいて
バギーを使っている方には、段差のない裏口からのアプローチもあります。
さて、エレベーターに乗って、7階のお部屋に向かいます。
エレベーターには防犯カメラが付いており、セキュリティもしっかりしています。
このマンションの特徴なのですが、エレベーターを降りると
お部屋に行くのに階段を数段登るか降りるかしなければなりません。
バギーだと、少しつらいですね。
しかし、この707号室は、エレベーターから段差無くお部屋に行けます。
エレベーターの正面のお部屋なのです。
このタイプのお部屋は、各フロアに2住戸だけです。
いよいよお部屋に到着です。
お部屋の間取りはこんな感じ・・
75㎡以上の2LDKで賃料は24万円と、麹町小学校学区のマンションでは
お値頃な部屋ではないかと思います。
このマンションは雁行型のマンションで、各部屋に2面の窓があります。
そのため、リビング・居室とも明るく風通しが良いです。
メインベッドは10畳近くあり、大変広いです。
しかも、3畳近い「納戸＋収納」が付いています。
ここで、机を置いて書斎にできるかも・・・
キッチンはL字型で広いです。食器棚が余裕で置けます。
リビングから見た眺望も、抜けていて気持ちが良いですよ。
このお部屋は、9月30日に退去したばかりで、これからリフォームをする予定です。
エアコンが3台あるのですが、これを全て新しいものにするそうです。
トイレのウォシュレットも新しくなります。
10月の中旬には完成する予定ですので、ぜひ実際のお部屋をご覧ください。
いつでもご案内いたします！！
（榎本）
