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スタッフブログ

投資用マンションを購入したら・・・管理です!(第2回)


こんにちは。営業の榎本です。

前回より、投資用マンションは「管理」が大切!というお話しを
始めさせていただきました。

前回は、管理で一番大切なことは…ということをお話し致しました。
やっぱり、毎月定期的に賃料が入るということが一番ですよね。

さて今回は、管理するうえで賃料の次に大切なことをお話し致します。

借主はお部屋を毎日使うことになります(当然ですよね)が、
住んでいくうちにだんだんとお部屋は劣化していきます。
当然、貸している部屋はオーナーのものですので、何か不具合があれば
修繕したり交換したりする義務がオーナーにはあります。

特にエアコンと給湯器が故障した!というクレームが多いのですが、
給湯器が故障してしまうとお湯が出なくなってしまうので、
賃借人はとても困ってしまいます。

すぐに対応したくても、そんなお話しが夜中だったり、自分が働いている
時間にあったりすると、とても対応しきれないですよね。
オーナーは賃借人との信頼関係を失ってしまいかねません。

そんなオーナーの悩みを解決してくれるのが「管理会社」です。

例えば弊社では、24時間コールセンターにて賃借人からのクレームについて
対応させていただいております。「夜中にお湯が出ない」「漏水した」等の
緊急対応も可能です。

しっかりとした管理会社にお願いするのも1つの安心ですよね。

(榎本)

新しい分譲マンションのモデルルームが再び!!


こんにちは。

 

12月に入り、お店ではクリスマスソングが流れ、

街にはクリスマスイルミネーションが目立つようになってきました。

 

 

番町小学校の正門前を南にベルギー大使館方面に歩いていたら、

左側にまたまたモデルルームができていました。

 

昨年から新築の分譲マンションの建設が多く、

ご存知のとおり、竣工まじかなマンションも2棟ありますね。

 

今回のモデルルームは、「Brillia一番町」です。

番町エリアでは初めての東京建物の分譲の「Brilliaシリーズ」。

どんな建物ができるのか、楽しみですね。

 

[Brillia一番町」は大妻通りの麹町三番町マンションの南側にできます。

半蔵門駅まで近いので、ロケーションは最高ですね。

 

三浦

 

 

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番町の庭 NO.4で、クリスマスイベント開催☆


みなさまこんにちは!

今日はとてもいいお天気ですね☼

番町の紅葉も色づいていて、お散歩日和かもしれません♪

陽ざしは気持ちいいですが、寒いので防寒してお出かけくださいね(*^_^*)

 

さて、12月に突入して今年もあとわずかとなりましたね!(@_@)

楽しそうなクリスマスのイベントを見つけたのでご紹介しますね☆

クリスマスを楽しむ@番町の庭が、12月10日(日)11:00~16:45まで

番町の庭(NO.4)で開催されるそうです☆

クリスマスツリーに願いをこめてライトアップするイベントや

松ぼっくりでオリジナルミニツリーを作ったり、とても楽しそうですね(*^▽^*)!

クリスマスコンサートや、No. 4のオリジナルスイーツのプレゼントもあるみたいです!!

各イベント参加もプレゼントも先着順のようなので、ご興味のある方は

お早めに参加したほうがいいかもしれませんよ~(^O^)♪

 

(ありあり)

 

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『うまい棒』たこやき味 いただきました★


 

どど~んっ!

またしても「うまい棒」を頂いてしまいました(*゚▽゚*)

 

 

「たこやき味」がまた美味しいんですよぉ(*^_^*)

食べ始めたら止まりません

何でこんな何度も「うまい棒」を頂いてるのか・・・

実はワケがあるのです♪

すぐにみなさまにお話出来ると思いますので

しばらお待ちくださいませ(*゚▽゚*)

 

じゅんじゅんでした♪