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麹町小区域で楽器相談OK!眺望・日当たり良好な3LDK♪~「ニューライフ一番町804」

  • 2018.03.27

皆様こんにちは!

 

まだ4月前ですが桜が満開に近いこの頃ですね。

弊社の近くにある外堀公園の遊歩道は、連日お花見客で賑わっていますよ。

桜もそうですが、そこで楽しむ方々を見るのもこの時期ならではの醍醐味ですよね(^^)/

 

さて本日は、一番町のヴィンテージマンションをご紹介いたします。

この辺りに詳しい方は、ご存知の方もいらっしゃるかもしれませんね(^^)/

 

「ニューライフ一番町804」です。

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「ニューライフ一番町」の建物詳細はこちら

「ニューライフ一番町804」のお部屋詳細はこちら

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今回ご紹介する804号室は、81.43平米の3LDK。

まずは間取り図をご覧ください。

 

それでは、実際にお部屋をのぞいてみましょう。

 

エントランスは3方向から入れる仕組みになっております。

オートロックはなく、管理人さんが日勤駐在している形です。

「3方向から入れると、防犯面で心配…」と考える方もいらっしゃるかもしれませんが、

エレベーターは中央にあり、必ず管理人さんの前を通る形になります。

 

エレベーターで上がると・・・あれ、804号室がない。と、思いきや。

実はこのエレベーター、804が所在するフロアの、ちょうど中間地点に留まるよう。

 

お部屋に行くには、エレベーターを降りたあと、階段を10段程

上がるか、もしくは下がる形になります。

階段を下がる方が、気持ち楽ちんな印象がありました(^^)笑

 

さて、いよいよお部屋の中へ入ってまいります。

 

玄関を入って、右側に進んでいくと、リビングがございます。

 

リビングは11.1帖ございます。

バルコニーをみて左側にキッチン、右側にメインの洋室がございます。

写真は、洋室側から撮影したものです。

 

バルコニーからの眺望はこちら。

目の前に高い建物がなく、開けています。

目前には、麹町保育園の屋上が見えました。

お昼間は窓を開けると、園児たちの声が聞こえる時があるかもしれませんね。

 

メインの洋室は北側にバルコニーと、東側に小窓がございます。

東側の窓は、下部ははめ殺しになっているので、

小さいお子様が開けてしまう心配はありません。

 

次はキッチンをご覧ください。

こちらは、リビングから入る扉のみがございます。

窓がリビングのバルコニー側についており、料理をしている際にも換気ができていいですね♪

コンロはIHタイプで、この点も小さいお子様がいても安心です。

 

次に、ほか2つの洋室をご覧ください。

5.5帖のお部屋には、クローゼットが1つついております。

 

もう1つの洋室は、6帖です。こちらにはクローゼットが2つ分。

 

2つの洋室は、帖数的にはさほど変わりがありません。

たとえば、男女のお子様がいらっしゃる場合、

6帖の方がクローゼットのスペースが若干多いため、

お嬢様はそちらの方がよろしいかもしれませんね(‘;’)♪

 

さて、洗面室、浴室とみてまいりましょう。

浴室にはブルーのアクセントタイルがあり、爽やかな印象がありました♪(*’ω’*)

 

お手洗いもご覧ください。

 

いかがでしょうか。

こちらのお部屋、目の前に高い建物がないので、

晴れた日にはとても陽ざしが差し込んできますよ。

下の写真は、以前に5月頃に撮影したものです。

 

全体的に、設備面では築浅の物件の方が魅力的ではあるかもしれませんが、

眺望のよさ、明るさは負けず劣らず魅力的ですよ。

なにより、個人的な印象ですが、お部屋に入ったときの気持ちよさがある印象を受けました(*’▽’)

楽器の演奏もご相談いただける点も、魅力の1つですね。

 

さて、ところ変わり。入った時とは違う出入口から出てみると・・・

木々が生い茂る、気持ちの良いスペースが。

桜も咲いていて、ちょっとした迷路に入り込んだような、

静けさのなか、古城をめぐっているような感覚になりました。

 

鍵は弊社にございますので、いつでもご内覧をしていただけます♪

気になった方は、ぜひお声がけくださいね♪

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(片山)

各部屋に床暖房つき!麹町のおしゃれな広々3LDK♪~「グランドメゾン麹町903」


皆様こんにちは!片山です。

 

だんだんと春らしい陽気になり、

それとともに「花粉症かな?」と思わしき

マスク姿を多く見かけるようになりましたね((+_+))笑

 

さて本日は、麹町1丁目の102平米・3LDKのお部屋をご紹介いたします!

グランドメゾン麹町903です(^^)/

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「グランドメゾン麹町」の建物詳細はこちら

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建物自体は築37年と大御所ヴィンテージマンションですが、

2008年にスケルトンリフォームされているお部屋のため、

お部屋の内装はぴかぴか・設備充実のお得物件ですよ★

なんと各お部屋に床暖房つきなんです・・・!

 

まずは、間取り図をご覧ください。

洋室3つのうち2部屋は8帖以上あり、ほか1部屋は

スライド式ドアでリビングとつながっているので、

リビング広々の2LDKとしてもお使いいただけるんです♪

 

 

お部屋は三方向に窓のある角部屋です。

さてそれでは、早速玄関から入ってみましょう(^^)/

 

玄関は縦に長く、複数人の来客があってもまごつかない

魅力ポイントの1つだな~と感じました(*’ω’*)

 

小窓つきで通気性よし、

充実のシューズクローゼットで収納性もよし!です♪

 

玄関から廊下を曲がってすぐの扉は、お手洗い。

なんとブルーのアクセントクロスが貼られていました!

手洗い場側は白いタイル調の壁材「エコカラット」(※後ほどご説明)で

ニオイと湿気を吸収してくれます。

 

 

おしゃれかつ機能性に富んでいますよね・・・!

もうこの時点でそのほかのお部屋が気になってわくわくしませんか?(^^)笑

 

それでは次にキッチン、リビングとご案内します。

キッチンはイエローとグリーンのアクセントクロスでした。

カラフルながら派手すぎない色味が素敵です♪

 

 

リフォーム時に、食洗器と浄水器が設置されています。

充実の収納と、築年数を感じさせない設備です(^^)/

 

シンクの上下はもちろん、横の壁にもちょっとした収納が・・・!

調味料?お掃除グッズ?はたまたミトン?

何を置くと便利に使えるかつい色々考えてしまいますね。

 

さて、キッチンを抜けて、いよいよリビングです。

キッチン側からの写真はこちら。14.4帖です。

通りに面した大きな窓と、小窓がついていてとても明るいお部屋です★

 

小窓側から撮影した写真もご覧ください。

スライド式ドアを閉じると、奥は6.3帖の洋室になりますが、

あわせて20.7帖のひろ~いリビングとしてもお使いいただけますよ♪

折り上げ天井で高さもあるので、一層広く感じられます。

 

6.3帖の洋室はこちら。ここにもエコカラットの壁があります。

各洋室についているクローゼットは、収納性もしっかりあります♪

 

さて次は、8帖越えの洋室二つをご覧ください。

リビングに近い洋室は、8.7帖です。

窓の部分は少し奥まっているので、本やインテリアなど置けそうですね♪

(換気のときには要注意ですが、、)

 

ここにも白いレンガ調のエコカラットが。

ここは少しざらざらするので、小さいお子様のお部屋というよりは、

大人用の洋室としてお使いいただくのがいいかもしれませんね。

 

3部屋目の洋室は、8.3帖です。

二面採光で日当たりがよく、折り上げ天井で広々していました。

その感じをぜひ味わっていただきたいと思い、

パノラマ写真を撮影してみました。

少し歪曲した写真になってしまいましたが、、伝わりますかね…?(‘;’)

 

いかがでしょうか。

最後に、洗面室とお風呂をご覧いただく・・・前に。

お手洗いはブルー、キッチンはイエロー&グリーンのクロスがありました。

さてさて、それでは洗面室はどんな色でしょうか?

カラークロスなのか、はたまた普通の色味なのか・・・?

 

 

 

正解は・・・こちらです!

 

ピンクでした(^^)

よ~く見るとアンティーク調の柄模様がついていて、

とってもかわいらしいんですよ♪

ここにも棚やフックがあり、収納性抜群です★

 

お風呂場はこちらです。

なんと浴室テレビ付き!

浴槽には段差がついているので、足を上げるのが少し大変・・・

という方にもいいかもしれません(^^♪

 

お風呂につかりながらパックをしたりするのにも便利・・・

と思う私にとっては、横長の鏡もとても魅力的でした(笑)

 

室内のご紹介はここまでで終了です。最後に、バルコニーからの眺望もご覧ください。

通りをはさんでいるので、建物は写真よりもはなれて感じました。

目の前に高い建物がないので、もっと広々感じられますよ♪

 

いかがでしょうか。

さてさて、皆様たびたび「エコカラット」というワードが出ていたのは、

覚えておりますでしょうか?

このお部屋は、各部屋にエコカラットがございます・・が、

エコカラット」って何?と思った方もいるのではないでしょうか。

 

エコカラット」とは、壁材のことです。

壁に微細な孔が開いており、それによって、

暑いときには湿気を吸収・寒いときには湿気を放出といった湿度調整や、

ニオイを吸収し空気清浄ができるそうです。

そんな素敵な機能が・・・!各部屋についているのです。

(参考に、LIXILのエコカラット説明ページを記載しますので、

ぜひご覧ください。→http://ecocarat.jp/concept/

 

 

アクセントクロスの雰囲気は、好みがわかれるかもしれませんが、

おしゃれで私は素敵だな~~と感じたので、ついつい説明が長くなってしました(^^♪

宝石箱を開けたように素敵な空間が広がっていたので、

気になった方にはぜひ!一度実際にご覧いただきたいなあ、と思っております。

 

気になった方はぜひお問い合わせくださいませ♪

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(片山)

 

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