フルリノベーションの部屋（平河町）売買物件
- 2022.09.13 ヴィラロイヤル平河, 売買 中古マンション, 平河町
本日はヴィンテージマンションが新しく生まれ変わったお部屋のご紹介です。
千代田区平河町にある【ヴィラロイヤル平河】というマンションの805号室
平河天満宮の敷地内に建つこのマンション、
お客様からはとても縁起のよいマンションといわれています。
【805号室】
https://www.kyoei-realty.co.jp/sale/detail_03257/
築50年のマンションですが、
室内は新築のようなお部屋に生まれ変わりました！
間取りは以下のとおりです。 
101㎡の広々３LDKです。
バルコニーの向きは南向き。とても明かるいお部屋です。
写真をたくさん撮ってきたので見ていただきますね。
【リビングダイニング】
15帖のLDですが、4帖あるキッチンがオープンキッチンなので、
とても広い感じがします。
右側にあるのがオープンキッチン、左側がフリールームです。
【キッチン】
もちろん食洗機も付いています！
浄水器付きの蛇口となっています。
【バスルーム】
広いバスルーム。浴槽は半身浴ができるタイプ。
テレビまでついているので、バスタイムがゆったりできますね(^^♪
【洗面所】
さすが、100㎡のお部屋ですので、ダブルシンクです。
喧嘩しなくても済みますね(^^)
【主寝室】
8帖ある主寝室。北向きですが、窓が大きいため明るいです。
【洋室】
2部屋とも南向きで明るいです。
【トイレ】
最新の機種がついています。おしゃれなトイレですね。
【フリールーム】
リビングに面しているフリールーム。
モデルルームでは、リモートワーク用のお部屋になっています。
【勝手口】
玄関のほかに勝手口があるんです。
お買い物をした時にとても便利ですよ。
【勝手口脇の納戸】
勝手口の隣に大きな納戸があります。
食品庫としても、その他、いろいろなものが置けますね
キッチンのすぐ裏にあるので、主婦にとってはとてもとても便利ですよね！！
どうでしょうか。実際のお部屋をご覧になってみませんか。
写真でご覧になるより、広さを感じるのではないかと思います。
いつでもご案内できますので、ご覧になりたい方は弊社にご連絡ください。
03-3263-6565
info@kyoei-realty.co.jp
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このマンションは借地の上に建っています。
いわゆる借地権マンションです。
地上権がついているので、所有者が変わった時に
承諾料とかは払う必要はありません。
お会いしたときにご説明もさせていただきます。
三浦裕子
紀尾井町のタワーマンション「紀尾井町ガーデンタワー」・・・豪華です！
- 2022.08.09 紀尾井町, 紀尾井町ガーデンタワー
紀尾井町にそびえるように立っている紀尾井町ビル。
１階から２０階までがオフィスです。その上の、
２１階から２６階までが賃貸マンションの「紀尾井町ガーデンタワー」です。
今回、募集されている紀尾井町ガーデンタワー２５０５室と２５０４室を見に行ってきました。
まずは、エントランスを入ると、フロントの女性が笑顔で迎えてくれました。
ひろ～いエントランスホールは、高級なホテルのような雰囲気。
もちろんホテルと違って人はいません。とても静かです。
さて、エレベーターにのって、２５階に行きます。
上の写真はレジデンスの１階（つまり２１階のことです！！）にある中庭。
吹き抜けになっていて、まったく、２１階にいることを忘れてしまいます。
エレベーターを降り、廊下を南の方に行くと、２４０５室です。
物件の詳細はこちらです。
フルリフォームをしているお部屋です。
きれいで、ひろ～い玄関！！！
どんな部屋になっているでしょうか。
そこに広がる景色の素晴らしさ！！
この時は、富士山が見えませんでしたが、
東京の真中から南から北西までが眼下に広がります。
「すご～～い！！！！」の一言です。 壮観です！
眼下には、ホテルニューオオタニがあり、迎賓館があり、
赤坂離宮があって、緑もたっぷり。
とにかく、素晴らしいのです。
これで、富士山が見えると、最高の景色ですよ、絶対に！
キッチンも新しい設備が並んでいます。
２か所あるバスルームも洗面所もすべて新品です。
主寝室のウォークインクローゼットはとても大きくて、
なんでも入ってしまいそうです。
南向きの洋室からは、東京タワーも見えます。
（この写真には映っていませんが・・・・）
この部屋のほかに、東側の皇居を望める部屋もあります。
紀尾井町ガーデンタワーの建物情報はこちらからどうぞ。
広いお部屋をお探しのかた、必見です。
（三浦）
ラシクラスEX東京ベイ 楽器可 大型犬可 防音マンション！
- 2022.07.02 その他, ラシクラスEX東京ベイ
皆様 こんにちは！
営業の黒岩です(^▽^)/
本日は港区海岸3丁目の弊社管理物件！
「ラシクラスEX東京ベイ」をご紹介させて頂きます。
【最寄り駅】
ゆりかもめ「芝浦ふ頭」より徒歩７分
JR山手線「田町駅」より徒歩１３分
２４時間３６５日楽器演奏可能！
マイナス８０デシベルの遮音性能！
プロの音楽家の方にも
きっとご満足頂けると思いますよ♪
グランドピアノやドラム演奏も可能！
犬猫ペット可！大型犬のワンちゃん多頭飼育もOK！
SOHO利用もOKです！
動画編集のお仕事の方にもピッタリ！
お部屋は空室ですのですぐにご内覧頂けます。
それでは早速、お部屋をご紹介させていただきます(^▽^)/
【オートロック】
【宅配ボックス・メールボックス】
【玄関】二重扉の防音ドアです！
【室内】
家具を置くと、こんな感じです。
バーチャルステージング、やってみました！
ドラムだって置けちゃいますよ～！
【照明】
【ロフト】
【シューズボックス】
【三重窓の防音サッシ】
★Bluetoothスピーカー内蔵
★エアコン完備
お部屋も素敵ですが
キッチンなどの設備もおしゃれです°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°
【キッチン】
【洗面台】
【浴室】
【トイレ】
【間取図】
■１K 42.55㎡
是非！皆様のご内覧をお待ちしております。
ご内覧予約はこちらまで
協永ソフトエンジニアリング株式会社
電話：03-3263-6565
メール：info@kyoei-realty.co.jp
（営業：黒岩）
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ウィルローズ日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町 中古マンション！
- 2022.07.01 ウィルローズ日本橋浜町公園, その他, 売買 中古マンション
皆様 こんにちは！
営業の黒岩です(^▽^)/
本日は中古マンションのご紹介です♪
中央区日本橋浜町２丁目の弊社専任物件！
ウィルローズ日本橋浜町公園 2階をご紹介させて頂きます。
所在地：中央区日本橋浜町2-30-9
交通1：都営新宿線「浜町」駅徒歩2分
交通2：東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩8分
交通3：東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩8分
都営新宿線「浜町」駅徒歩2分という近さでありながら
清洲橋通りを一本入った交通量の少ない静かな場所にございます。
物件から歩いて１分にある浜町公園には
スポーツセンターやデイキャンプ場がありますよ。
久松警察署が徒歩４分程の所にありますので心強い！
お部屋は空室ですのですぐにご内覧頂けます。
【エントランス】
【宅配ボックス・メールボックス】
【ロビー】
ここからは室内写真のご紹介です。
空室のため家具の配置などイメージが広がるように
バーチャルステージングもご覧ください！
【リビング】
【リビングのバーチャルステージング】
【洋室（5.6帖）】
【洋室（5.6帖）のバーチャルステージング】
【洋室（4帖）】
【洋室（4帖）のバーチャルステージング】
【洗面所】
【浴室】
【トイレ】
★築後未入居！ピカピカです！
★食洗機・浄水器等快適な暮らしを彩る充実の設備！
★ウォークインクローゼット・パントリーあり！
【間取図】
■２LDK ５５．１３㎡
是非！皆様のご内覧をお待ちしております。
ご内覧予約はこちらまで
協永ソフトエンジニアリング株式会社
電話：03-3263-6565
メール：info@kyoei-realty.co.jp
（営業：黒岩）
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シティタワー四谷 ご成約となりました！
皆様 こんにちは！
営業の黒岩です(^▽^)/
本日は「シティタワー四谷」をご紹介させて頂きます。
施工は住友建設㈱、25階建・総戸数１６３戸の高層レジデンスです！
緑豊かな植栽に囲まれたエントランスを入ると
2層の吹き抜けによる開放的な天井高が居住者を出迎えてくれます。
18階にはビューラウンジが設けられており
都心眺望を楽しめるようになっています♪
※こちらのお部屋はお陰様でご成約済みとなりました※
【最寄り駅】
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩２分
都営新宿線「曙橋」駅徒歩５分
JR中央・総武線「四ツ谷」駅徒歩１１分
【外観】
ホテルライクなフロントコンシェルジュサービスや
パーティールーム・ゲストルームなど
充実した共用設備が魅力のマンションです♪
【東側エントランス】
【ロビー】
【エレベーターホール】
防犯カメラもエントランスやエレベーター内など
１９ヶ所に設置されております。
それでは、早速、お部屋をご紹介いたしますね！
【玄関】
【シューズクローゼット】
【ウォークインクローゼット】
【廊下】
【リビング】
ご覧ください！この解放感溢れるリビングを！！！
南西角部屋で日当たり＆眺望が素晴らしいですよ♪
家具を置くと、こんな感じです。
バーチャルステージング、やってみました！
いかがでしょうか？！リビングのイメージ湧きますよね！
【キッチン】
L字型の使いやすい導線ですね！
３口ガスコンロ・食洗器・ディスポーザー・浄水器付！
【パントリー】
キッチン横には食品庫などに便利なパントリーがございます。
【洋室（約７．４帖）】
【洋室（約１０．１帖）】
【洗面室】
【浴室】
【トイレ（２か所）】
【眺望】
こちらのお部屋は、とにかく眺望が素晴らしいのです。
夜景の美しさも存分に堪能なさってくださいね！
【２６階 スカイラウンジ】
スカイラウンジもご案内させて頂きます！
【１８階 ビューラウンジ】
お料理をすることはできませんが
貸切ってパーティールームとしてご利用頂けますよ！
ビューラウンジ内には、ドリンク自動販売機がございます！
【トランクルーム】
玄関を出ると廊下にトランクルームがございます。
【間取図】
■２LDK １１８．３４㎡
■ペット飼育相談可
■楽器相談可
■事務所使用不可
■喫煙不可
※こちらのお部屋はお陰様でご成約済みとなりました※
是非！皆様のご内覧をお待ちしております。
ご内覧予約はこちらまで
協永ソフトエンジニアリング株式会社
電話：03-3263-6565
メール：info@kyoei-realty.co.jp
（営業：黒岩）
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ビラカーサ五番町608号室 貸事務所 36.6㎡（11.07坪）
皆様 こんにちは！
営業の黒岩です(^▽^)/
本日は事務所をお探しのお客様必見！
「ビラカーサ五番町608号室」をご紹介させて頂きます。
会社の住所が「千代田区五番町」というだけで
お客様からの信頼・信用・イメージアップにつながります！
是非、ご検討下さい！
鍵は弊社にございます！
ご内覧お待ちしております(^▽^)/
【最寄り駅】
JR・有楽町線・都営新宿線・南北線「市ヶ谷」駅徒歩２分
東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩５分
【外観】
『ビラカーサ五番町』は
利便性と快適性を同時に享受できる分譲賃貸マンションです！
夜間オートロック（22：00～5：00）で安心です。
プライバシーに配慮されたホテルライクな内廊下設計！
それでは、さっそくお部屋に入ってみましょう！
キッチンは
２口ガスコンロと魚焼きグリル付きです。
お部屋はタイルカーペットです。
明るいグレーなので圧迫感がありません。
カーテンレールは２本ありますので
レースのカーテンも付けて下さいね(^_-)-☆
３点ユニットバスはお掃除がラクですよね♪
バルコニーに出てみましょう！
バルコニーから下を見ると足場が組んであります。
2022年9月末まで大規模修繕中なので
今よりもっと綺麗になりますよ～！
【間取図】
■ワンルーム 36.6㎡
現在、電気温水器はございませんので
お湯は出ません。。
そのため、事務所使用がよろしいかと思います！
鍵は弊社にございます。
是非！皆様のご内覧をお待ちしております。
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電話：03-3263-6565
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（営業：黒岩）
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★東越六番町ビル3階（事務所）
皆様 こんにちは！
営業の黒岩です(^▽^)/
本日は「東越六番町ビル3階（事務所）」をご紹介させて頂きます。
弊社のすぐ近くですので、ご案内はお任せ下さいませ！
★地上４階建ての３階部分！
★OAフロア・個別空調！
★天井高2600mm！
【交通】
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩4分
都営新宿線「市ケ谷」駅 徒歩5分
JR中央線「四ツ谷」駅 徒歩5分
【外観】
【エントランス】
【機械警備】
【エレベーター】
【室内】
ブラインドを開けると
番町小学校と隣り合わせです(^▽^)/
個別空調４基・モニター付きインターホンございます！
水回りがキレイなので嬉しいですよね！
【間取図】
【管理等 月間予定表】
管理が行き届いており、安心できますよね！
是非！皆様のご内覧をお待ちしております。
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デュオスカーラ麴町1階 テレワーク・セカンドハウスにいかがですか？！
- 2022.04.19 デュオ・スカーラ麴町, 麹町
皆様 こんにちは！
営業の黒岩です(^▽^)/
本日は「デュオスカーラ麴町1階」をご紹介させて頂きます。
麹町駅・半蔵門駅の両駅から徒歩3分!
麹町小学校のすぐ隣にあるマンションです。
目の前が麹町小学校なので
低学年のお子様でも安心して通学できますね！
交通の便がとてもいいので、
丸の内・大手町界隈に通勤するビジネスマンの方にもぴったりです。
お買い物はスーパーココスナカムラまで徒歩2分！
とっても便利な好立地です。
所 在 地：東京都千代田区麹町2丁目6-4
築 年 数：2003年6月
専有面積：39.33㎡（11.89坪）
敷 金：1ヶ月
礼 金：１ヶ月
管 理 費：10,000円/月
契約期間：定期借家契約５年
入居予定：即入居可
★インターネット使用料無料（UCOM光・フレッツ光）
★ペット飼育相談（別途敷金１ヶ月要・規約あり）
★楽器相談（使用細則あり）・SOHO相談可・喫煙不可
★事務所相談可
外観はこちらです
マンションの南側には自転車置場がございます。
エントランスにはオートロックがございます！
お部屋の玄関はこちらです。
モニター付きインターフォンございます♪
廊下の右側にはトイレがございます。
廊下の左側には洗面所と浴室がございます。
さあ！お部屋に入りましょう！
フローリングはシックな濃い目のブラウンで
落ち着いたお部屋ですよ♪
キッチンは３口ガスコンロ・グリルが付いております。
キッチンの横には冷蔵庫を置いて下さいね！
リビングと寝室の間には引き戸がございます。
寝室の収納はけっこう広めです！
バルコニーには自転車置場が見えないように
目隠しが設置されており、
通行人の目線も気にならないですよ！
間取り図はこちらです
是非！皆様のご内覧をお待ちしております。
ご内覧予約はこちらまで
協永ソフトエンジニアリング株式会社
電話：03-3263-6565
メール：info@kyoei-realty.co.jp
（営業：黒岩）
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モンパルク三番町4階 九段小学校学区域 最上階角部屋 自転車置けます！
皆様 こんにちは！
営業の黒岩です(^▽^)/
本日は「モンパルク三番町4階」をご紹介させて頂きます。
モンパルク三番町は九段小学校のすぐ近くのマンションです。
4階建てワンフロアに2住戸しか入っていない
コンパクトな可愛らしい建物です。
学区の九段小学校にはなんと徒歩1分の好立地！
マンションの周辺には四番町図書館や東郷公園があるため
お子様の養育環境としてはとても良い場所にあります。
（四番町図書館と東郷公園は現在工事中です）
JR・有楽町線「市ヶ谷」駅徒歩9分♪
半蔵門線「半蔵門」駅徒歩9分♪
外観はこちらです
エントランスにはオートロックがございます
玄関ドアはこちら インターフォンございます♪
シューズボックスにたっぷり収納できますよ☆
キッチン横にバルコニーがあるので
空気の入れ替えには困りませんね！
カウンターがついているのでとっても便利です♪
３口ガスコンロが嬉しいですね❣
キッチンシンクの背面には食器棚がございます☆
電子レンジなどが置けて使いやすいと思いますよ！
二つの洋室は引き戸を開けて広々使えます❣
引き戸を閉めるとこんな感じです。
クローゼットが大きくて安心ですね！
トイレには手洗いボウルがございます♪
パステルピンクの洗面台が可愛いですよ☆
追い炊きはございませんが
洗い場とバスタブはけっこうゆったりしています♪
間取り図はこちらです
■２LDK
■５２．８８㎡
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二番町パークフォレスト☆１２階☆２LDK☆１３７平米☆
- 2021.12.17 二番町, 二番町パークフォレスト
皆様 こんにちは！
営業の黒岩です(^▽^)/
本日は、収納の多さにびっくりするお部屋！
「二番町パークフォレスト１２階」をご紹介させて頂きます。
番町小学校学区域の高級賃貸マンションです！
いつも素敵なコンシェルジュさんがお出迎えして下さいます♪
地下にトランクルームもございますよ～♪
こちらのマンションのエントランスは
前面道路から少し奥に入ったところにあり、
わかりにくいので
目印は「デニーズ」さんです！
デニーズさんの右側通路を歩いて頂くと・・
エントランスが見えてきますよ♪
外観はこちらです
もうすぐクリスマスですので
ロビーにクリスマスツリーが飾られていましたよ♪
１２階の共用廊下は広々として
ちょこっと座れる椅子が置いてあります
それではさっそく玄関を開けてみましょう♪
玄関は広々として明るくスッキリしています
・・・あれ？ これは何かしら？
玄関左にアコーディオンカーテン・・ですか？？
開けてみました・・！
大容量のクローゼットでした！
ここで疑問です。
なぜ、引き戸にしなかったのかしら？
私は、引き戸が良かったなぁ～と思いました。
玄関右にはシューズボックスがあり
傘入れもついていました♪
このお部屋は
とにかく収納がたくさんございます！
廊下の収納はこちら↓
廊下の突き当りの収納はこちら↓
居室にはウォークインクローゼット！
至る所に収納があって、
物がごちゃごちゃにならず
とっても嬉しいお部屋です。
リビングはモダンシックなブラウンの色調がとても心地良く、
２３．４帖もあるので解放感たっぷりです！
眺望は決して良くはありませんが・・
隣のマンションの居住者さんと目が合ってしまって
恥ずかし～！とはなりませんよね(^▽^)/
ところで、リビングに入るドアの件ですが・・
なんで真ん中にほそーいガラスの隙間があるの？？？
なんでだろう・・なんでだろう・・・？？
あ、わかりました！！
リビングに人がいるとドアを開けた時にゴツン！ってなるので
この隙間から確認できる！なんだ、そうか～と思いました。
※これが理由かどうかはわかりません、あしからず。
それでは、収納たっぷりのキッチンへ！
ここにも収納！
ここにも収納！
シンクには嬉しいディスポーザー付き！
水栓は、こんなに長～～～く伸びま～～す！
それでは浴室と洗面台のご紹介です。
洗面台は２ボウルでゆったりとしたサイズ！
ここにも収納がたくさんございます☆
バスタブは１８２２サイズです！
さて、浴室のドア・・
透明です・・。
高級賃貸は透明が多いです・・・。
私にとっては残念です・・・。
ガラスならではのスタイリッシュさで
とてもおしゃれな浴室ではあるのですが。
私は、これがものすごーく恥ずかしいので
ガラス用カッティングシートを貼りたいな・・って思います。
逆に、どんな柄を貼ろうかな～って
楽しみになるかもしれませんね☆
こんな素敵な二番町パークフォレスト♪
是非、ご案内させてくださいませ！
間取図はこちらです
ご興味のある方はぜひお気軽にお問い合わせください！
■メールでご質問の方はこちらのアドレスへ！
info@kyoei-realty.co.jp
■お電話でご質問の方はこちらへ！
０３－３２６３－６５６５
どうぞよろしくお願いいたします♪
（営業：黒岩）
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