エアコンクリーニングしてもらいました
- 2023.07.01 雑記
皆様 こんにちは。
本日は土曜日のため、営業スタッフと事務スタッフが1名ずつの出社です。
人の出入りが少ないため、壁掛けエアコンのクリーニングをお願いしました。
業者さんは、弊社が管理している物件のルームクリーニングをお願いしているところになり
丁寧な仕事には定評があります。
さて、クリーニングは久々なため、それ相当に汚れがありましたが
スッキリと綺麗になり、冷え方が全然違いました。多分、電気代も違って来るはず（笑）
そこで、教わった耳寄りなお話を一つ。
エアコンは、1年を通じて使用するのが一番良いのですが、ご家庭によっては
冬はガスファンヒーターやガス床暖房などを利用し、エアコンは稼働させないというところも
あるのかもしれません。（実は私の自宅がそうなんです）
そんなときは、冷房運転をしなくなる時期に3時間ほど暖房運転をすると良いそうです。
というのは、冷房運転中、エアコン内では温かい空気と冷たい空気の両方があり
その温度差で結露が発生しやすくなっているのを乾燥させるためです。
また、手軽な洗浄スプレーを使用した後でエアコン内部を十分に乾かさないことによっても
水分が残ってしまいかえってカビを繁殖させてしまう結果になることもあるそうです。
よかれと思ってしたことでカビが繁殖してしまうなんて「ショック」(;O;) すぎます。
このように、エアコンの中は湿気があるのでそのまま冬を過ごしてしまうとカビが発生してしまうそうなんです。
その状態で次に暑くなって来たときに冷房運転をすると部屋中にカビを撒き散らすという
恐ろしい状態になってしまうので、それぞれのご家庭にあったエアコン内部の乾燥を心がけたいですね。
（清水）
四ツ谷駅が変わります(*^^*)
- 2023.06.29 地域情報・地域イベント, 施設, 雑記
皆さま、こんにちは！！
さて、弊社の最寄り駅でもある四ツ谷駅にこんなお知らせが出ていました(^-^)
【IC出口専用改札および階段の新設工事】
四ツ谷口・麹町口の改札口はただ今1カ所となっています。
この日は日曜だったので、人もまばらでした。
ですが平日の朝夕の通勤通学の時間帯は、かなりの混雑となっているため、
やはり改札口が増えるのは利用者としては嬉しいですよね(*^^*)
しばらくの間、工事中となります。。
2024年春頃、完成予定のようです(^^♪
この界隈の駅はこの数年でだいぶ便利になりました。
大掛かりな工事によって、ベビーカーや車いすの利用も便利になっています。
より皆さんが過ごしやすい、通いやすいそんな地域になれたら良いですね(*^▽^*)
日曜の四ツ谷駅はとても静かでした。
（ミー）
愛しのブルー缶が7月から変わっちゃう！！！『ローザ―洋菓子店』
- 2023.06.21 おいしいお店＆食べ物
みなさまこんにちわ～！
普段出社したら帰るまで
滅多に外出しない私ですが
久々に『ローザ―洋菓子店』のクッキーが欲しくなり
先週予約して
本日受け取りに行ってまいりました！
お店に到着し
うれし～～～(≧▽≦)
と思ったのもつかの間
目に前にこんな張り紙が！！！
ガ～ン(+_+)
なぜ！！！と思ってお店の方に思わず
「悲しいですぅ！！！」と訴えたら
あの素敵なブルー缶を作れる職人さんが
今はいないのでどうしようもないそうなのです…
この一番小さな5,000円の缶は無くなり次第終了…(ﾉд-｡)ｸｽﾝ
ちなみに一番小さい缶だけ以前の形状と
ちょっと違うものになっていました
そして、中サイズは7月から5500円→6500円に
大サイズは7月から7000円→8000円に変更です
この、中サイズと大サイズは以前と同じ形状で
一枚の板を曲げて作られている他では見ないお洒落な造りです
この形を作るのが大変なのだそうです…
6月中であれば現行価格で販売していますので
ご購入をお考えの方はお急ぎくださいませ！
今の時期なら1週間~2週間前に予約してくれれば
大丈夫との事でした
電話での予約で大丈夫ですよ！（お店の詳細はこちら）
ちなみに受取りは午前中のみですのでお気を付けください
お店の方がおっしゃるには
今後ももしかしたら缶は変更していくかもしれない
とのことでした…うう(T_T)
中身のクッキーはもちろん
サクサクでとお～っても美味しいです！
なので家族みんなで争奪戦になるのです！
…んが！
私は缶のファンでもあるのです～～～！
どうしよう
また買いにいっちゃおうかな…
（ローザ―洋菓子店の詳細はこちら）
じゅんじゅんでした
『Monthly Report』６月号を掲載しました！
- 2023.06.20 番町麹町マーケットデータ
「Monthly Report」の
2023年6月号を掲載しました
こちらからも入れますので
是非ご覧くださいませ！
今回は、
「仲介の現場から」では外国籍のお客様のこと
「管理のアレやコレや」では有事の際の
敷金や保証金の取り扱いについて
を掲載しています
他にも色々データの考察もしていますので
是非読んでみてくださいね！
これまでの過去データは
ホームページのこちらのバナーを
クリックしてください♪
じゅんじゅんでした
麹町郵便局が四番町にお引越し？
- 2023.06.16 地域情報・地域イベント
こんにちは
営業の三浦裕子です。
本日は、麹町郵便局についてです。
靖国通りに面して建っている麹町郵便局は建て替えを計画しています。
来年の春ごろに解体が始まり、2027年には新しいビルができる予定です。
建設中は郵便局はなくなるの？ということはありません。
仮店舗は千代田区四番町のできる予定です。
人気のカフェ「№４」の南側、今まで駐車場になっていたところに
現在建設工事中です。
お知らせ看板を撮ってきました。
番町や麹町の方には3年間と少しの間ですが、便利になりますね。
三浦裕子
千代田区一斉清掃の日
- 2023.06.07 地域情報・地域イベント, 社長ブログ
昨日、四谷の土手公園を散歩をしていたら、前を歩く方が空き缶を拾ったのでした！
手が汚れるのによく触るな～ その空き缶をどうするのだろうと追跡すると。。。
沢山の人が集まる方に。。。
その集まりは、上智大学と書いてあるシャツを着ていたので、
流石、「上智！」と思っていたら、他にも沢山の人・人
よく見ると、千代田区一斉清掃日であることを知りました。
その後、町会でよく見る方のお顔を拝見し、学校と連携をとって地域でやっていることを確認！
我々も見習わなければ。。。と思い起こすきっかけができました。
目の前のごみを拾うこと程度もできなくなっている自分！
でも、仲間がいるとできる。きっかけがあるとできる。
大切ですね！
橋本樹宜
エアコン試運転の時期です♫
- 2023.06.02 お部屋の事
皆さま
こんにちは～
管理受託の清水です。
今日はものすごい風と雨です！！！
皆さまご無事ですか～？
こんな日は管理担当としては管理している物件の入居者様が
大変な目にあっていないか色々と心配になってしまいます((+_+))
大雨や台風の時期もとても心配ですが、
その時期が過ぎると次はカンカン照りの夏が到来します！
そうなるとやはり心配なのがエアコンです
我慢できないほどの猛暑の中エアコンが動かない！なんて事の無いよう
ぜひ、本格的に暑くなる前にエアコンの動作確認をしてはいかがでしょうか。
【試運転の仕方】
１．エアコンのリモコンを冷房に切り替えて一番低い温度（16℃くらい）で10分間冷房運転をする。
２．以下の確認をお願いします。
・冷たい風がでているか。
・異常を知らせるランプの点滅はないか。
・エアコン本体から水漏れはしていないか。
・室外機の排水ホースから水が出ているか。
３．これらに異常がなければ、電源プラグに埃が付いていないこと確認し
フィルターのお掃除をお願い致します。
エアコンメーカーダイキンの調べによると、引き続きリモートワークで在宅時間が増えて
それに伴いエアコンの稼働時間も増えるため、結果、不具合も増えているそうです。
早め早めの対応が一番ですね。
（清水）
テンション上がっちゃう~♪『551HORAIの豚饅』
- 2023.05.30 おいしいお店＆食べ物
昨日、元島さんが大阪のお土産を買ってきてくれました～！
みんな大好き551の豚饅です♪
しかも！ひとり１箱！！！
ふとっぱら～(≧▽≦)
しかし、なんで「551HORAI」という名前なんだろ？と疑問になり
ちょっと調べちゃいました
「551HORAI」の前社長は3人で昭和20年に大阪難波の地に
中国語で桃源郷を意味する「蓬莱」を立ち上げました
その後、3人はそれぞれ独立し
「株式会社蓬莱」で事業を続けた前社長が
もっとお客様に親しみやすく
覚えて頂きやすい名前はないかと考えていました
そしてある日、555（スリーファイブ）という
タバコの名前を見てひらめいたそうです
漢字やカナ文字は中国や日本でしか通用しない
横文字はその当時の日本人には馴染みがない
でも、数字なら覚えやすいし万国共通！！！
「味もサービスもここがいちばんを目指そう！」という意味を込めて、
生まれたのが「551HORAI」だったそうです
子供も大人も外国人もすぐ覚えられて忘れにくい「名前」は
何年も経った今でも多くの人に親しまれる要因の一つでもあるなと思いました
もちろん味も天下一品！
美味しくいただきました～♪
元島君ありがと～(^O^)
じゅんじゅんでした(^^)/
最近地震が多いですね
- 2023.05.27 雑記
こんにちは。
営業の三浦裕子です。
最近、地震が多いですね。
東京直下型地震がそのうちに来ると言われてしばらく経ちますが、
携帯電話の緊急地震速報のヒュンヒュンという音が鳴ると
本当に恐ろしくなります。
皆様、地震が起きた時のための備えはやっていらっしゃいますか。
停電になった時に水が止まってしまってトイレが流せなってしまうと
本当に困りますよね。
簡易トイレの用意は欠かせません。
ところで、あるマンションで防災訓練をした時に
消防署の方からお聞きしたことです。
地震などでマンションの建物が火事になった時は、
絶対にエレベーターは使わないようにと言われました。
高層階にお住いの方は階段で降りるのは大変かもしれませんが、
万が一、乗っているエレベーターが止まってしまうことも
考えられます。
是非覚えておいてくださいね。
豆知識でした。
三浦裕子
もうすぐ 紫陽花の季節です(*^^*)
皆さま、こんにちは！
今日は冷たい雨ですね。
前日との気温差は10度近くあるそうです！
皆さま、気温の変化で体調を崩されませんよう、
お気をつけください(*^^*)
さて、5月も後半になってくると、徐々に梅雨を意識することが増えてきませんか？
関東甲信の梅雨入りは、平年6月7日だそうです。
あと二週間もすると、青空ともしばらくお別れかと思うと
晴れの日が貴重に感じてしまいますね(#^^#)
でも、これからの季節の主役！！紫陽花の花が着々と色付きはじめていること
皆さまお気づきですか？(^-^)？
紫陽花好きの私としては、今からワクワクしております♪
この界隈もあちこちにいろいろな色や種類の
紫陽花を見ることができます。
ちょっとご紹介です！
雨の中が良く似合う、色鮮やかな紫陽花。
すでにいい色です(*^▽^*)
こちらは、これから色付きはじめますね！
ちょっと歩いただけでも、色々な紫陽花に会うことができました(^^♪
明日からは、晴れて気温が上がってきそうです。
梅雨の前に エアコンの掃除など、やれることは先にやっておくのも
良いかもしれませんね！
(ミー）
