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渋谷区神南1-8-18「渋谷」駅 マンション

クオリア神南フラッツ 6階

[物件番号:01760]

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  • 価格:4,980万円 オーナーチェンジ物件
  • 所在地:渋谷区神南1-8-18
  • 交通1:JR山手線「渋谷」駅徒歩9分
  • 交通2:東京メトロ銀座線「渋谷」駅徒歩9分
  • 交通3:JR山手線「原宿」駅徒歩9分
所在階 間取り 専有面積 バルコニー
6階 1DK 32.62m² 3.8m²

管理費:10,500円/月・修繕積立金:7,140円/月

「年間利回り4.0%のオーナーチェンジ!」
『クオリア神南フラッツ』は、代々木公園隣接の都市型高級分譲マンションです。
2008年築、RC造地下1階付地上14階建、総戸数101戸。
常駐管理で管理体制良好です。
渋谷駅・原宿駅共に徒歩9分の賃貸需要旺盛なエリア。

32.62m2の1DK。
6階部分につき通風・眺望良好です。
大型収納のあるお洒落で素敵なお部屋です。
SOHO利用相談可の為より多くの方のニーズを満たせる物件です。
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物件概要
物件名 クオリア神南フラッツ
所在階 6階
間取り 1DK 専有面積 32.62m²
バルコニー面積 3.8m² 共有特分
価格 4,980万円
管理費 10,500円/月 修繕積立金 7,140円/月
その他費用 その他月額費用:インターネットシステム運営管理費:972円、スパイパーフェクTV:567円
利回り
所在地 渋谷区神南1-8-18
交通 JR山手線「渋谷」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩9分
JR山手線「原宿」駅 徒歩9分
管理会社 東急コミュニティー 管理形態 管理会社に全部委託
分譲会社 東急不動産/サンウッド 施工会社 フジタ
設計会社
引渡 相談 現況 賃貸中
構造 RC(鉄筋コンクリート) 規模 地上14階建地下1階
築年月 2008年01月 総戸数 101戸
駐車場 駐輪場
土地権利 所有権 地代
都市計画 用途地域 商業地域
設備・条件 オートロック , 宅配ボックス , エレベーター , エアコン , 床暖房 , モニター付きインターホン , カウンターキッチン , ビルトイン浄水器 , ガスコンロ , 浴室暖房乾燥機 , 追い焚き , ウォシュレット , フローリング , ウォークインクローゼット , バルコニー , 洗濯乾燥機 , SOHO相談
備考 ■管理費・修繕積立金内訳:全体管理費3800円/月・住宅管理費6700円/月・全体修繕積立金3880円/月・住宅修繕積立金3260円/月
■月額賃料:166,000円・年間収入額:1,992,000円 ※平成30年9月3日現在
■管理費と共益費は分離徴収されていないため、月額賃料・利回りには共益費が含まれています。
■SOHO利用相談可:管理規約による制限有
取引態様 専任 最終更新日 2018年09月06日

※弊社では契約を完了した時点で掲載を終了しております。

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