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千代田区六番町10-1「四ツ谷」駅 マンション

グランスイート六番町 1階

[物件番号:01761]

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  • 価格:8,760万円 オーナーチェンジ物件
  • 所在地:千代田区六番町10-1
  • 交通1:JR中央線「四ツ谷」駅徒歩6分
  • 交通2:東京メトロ丸の内線「四ツ谷」駅徒歩6分
  • 交通3:東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩7分
  • 学区:番町小学校[学区内の物件]
所在階 間取り 専有面積 バルコニー
1階 1LDK 55.66m² 4.3m²

管理費:17,900円/月・修繕積立金:3,900円/月

「年間利回り3.56%のオーナーチェンジ!」
『グランスイート六番町』は、2008年築、RC造地下2階付地上9階建、総戸数85戸のハイグレードレジデンスです。
24時間有人管理で安心の暮らしを守ります。
多彩なコンシェルジュサービス等ホテルライクな住環境。
人気の番町小学校区域です。

55.66m2の1LDK。
物件の表示は1階ですが、実際は2階相当の高さになります。
リビングの窓からは豊かな緑が楽しめます。
窓の外は人が通れない為、防犯面を重視される方のニーズも満たせます。
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物件概要
物件名 グランスイート六番町
所在階 1階
間取り 1LDK 専有面積 55.66m²
バルコニー面積 4.3m² 共有特分
価格 8,760万円
管理費 17,900円/月 修繕積立金 3,900円/月
その他費用
利回り
所在地 千代田区六番町10-1
交通 JR中央線「四ツ谷」駅 徒歩6分
東京メトロ丸の内線「四ツ谷」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩7分
管理会社 三菱地所コミュニティ(株) 管理形態 管理会社に全部委託
分譲会社 丸紅(株) 施工会社 前田建設工業(株)
設計会社
引渡 相談 現況 賃貸中
構造 RC(鉄筋コンクリート) 規模 地上9階建地下2階
築年月 2008年03月 総戸数 85戸
駐車場 空有 45,000円/月 駐輪場
土地権利 所有権 地代
都市計画 用途地域 第一種住居地域
設備・条件 オートロック , 宅配ボックス , エレベーター , 床暖房 , 光ファイバー , BS・CS , モニター付きインターホン , カウンターキッチン , 食器洗浄乾燥機 , ビルトイン浄水器 , ディスポーザー , ガスコンロ , 浴室暖房乾燥機 , ウォシュレット , フローリング , ウォークインクローゼット , バルコニー , 24時間換気システム , 洗濯乾燥機 , 楽器相談 , セキュリティ(セコム・ALSOK等)
備考 ■月額賃料:260,000円・年間収入額:3,120,000円 ※平成30年9月3日現在
■管理費と共益費は分離徴収されていないため、月額賃料・利回りには共益費が含まれています。
■駐車場月額料金:ハイルーフ45000円・普通車43000円
■駐車場サイズ:全長5600mm・全幅1950mm・全高2050mm(ハイルーフ)/1550mm(普通車)・総重量2300t
取引態様 専任 最終更新日 2018年09月06日

※弊社では契約を完了した時点で掲載を終了しております。

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