問題ありません。ただし注意点があります。不動産会社によっては、査定価格を相場よりもとても高い価格で提示してくる場合があります。理由は自社だけに売却活動を任せて欲しいからです。売主様としては少しでも高い価格で売りたい気持ちはありますよね。しかし、高いから売れないという期間が長く続くと、値下げをすることばかり勧められてしまいます。つまり、査定価格が高いから営業力が高い会社だとは限らないのです。

まずは土地や建物の現地調査をいたします。売主様のご事情によっては、現地調査を行わず机上にて査定いたします。査定時は近傍同種の価格相場調査を行い、過去の取引事例等も鑑み、売り出し価格をご提示させて頂きます。売主様が売りたい価格と売れる価格は違います。良いことばかりを並べる査定書ではなく、事実に基づいた査定書を作成いたします。

はい、できます。 空室の方が売りやすいことは事実ですが、マイホームの住み替えとなると、なかなか難しいですよね。しかし、早く売るための方法はございます。まずは不要なものを捨ててお部屋をスッキリさせ、掃除を行き届かせることです。購入検討する方は、購入したらすぐに住めるのか、設備の不具合などはあるのか、クロスは張り替えなければならないのかなど、気になることはいっぱいあります。まずはお部屋をお片付けしましょう！

はい、できます。 通常、売主様と売却を依頼された不動産会社は媒介契約を締結し売却活動を行います。その活動の第一歩としては不動産会社しか見られないデータベース（レインズと言います）に物件登録をして、他の不動産会社にも広く情報共有して買主様を募ります。すると、いろいろな不動産会社がお客様と物件を見に来ます。その場合、早く買主様が見つかる可能性は高くなりますが、ご近所さんに知られてしまう可能性が出てきます。どうしても知られたくない場合は、１社だけと媒介契約を締結し、その会社を窓口として動いてもらうことで広く知られることを防ぐことができます。