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2020年9月号 番町・麹町 賃貸MarketNews

8月のマーケットは、成約件数が、前月と比べて56件から32件に大幅に減少しました。賃料40万円以上69万円以下の成約件数が0件だったこと、および20万円台の成約が先月は23件でしたが7件だったことが主な理由です。8月はお盆休みがあり、猛暑のためかと思いますが、弊社に関してもお問合せもご案内も減少して… (続きを読む

2020年9月号

2020年8月号 番町・麹町 賃貸MarketNews

7月のマーケットは、相変わらず、番町麹町エリアに限っては新型コロナウイルスによる需要の落ち込みはほとんどありません。逆に高まってきているとさえ感じています。これはデータにも顕著に表れており、成約件数が、5月は33件、6月は49件、7月は56件と確実に増えているからです。高額物件へのお問合せも多いの… (続きを読む

2020年8月号

2020年7月号 番町・麹町 賃貸MarketNews

6月のマーケットは、先月と比べて、成約件数が16件も増え、33件から49件となりました。前月はコロナ禍の影響があったのか、成約件数が若干少なかったのですが、元に戻った感じがします。中でも高額物件の動きが目立っています。40万円以上の高額物件の成約件数は、5月は8件でしたが、6月は13件に増えています… (続きを読む

2020年7月号

2020年6月号 番町・麹町 賃貸MarketNews

4月は番町麹町エリアに限っては新型コロナウィルスの影響はさほど感じられませんでしたが、5月に入ってからはやはり影響が出てきました。お問合せの件数もあきらかに減少し、成約件数も3月の57件、4月の41件から、5月は33件に減少しています。一方で、募集物件数が125件となり、前月の102件と比べて2… (続きを読む

2020年6月号

2020年5月号 番町・麹町 賃貸MarketNews

4月のマーケットは、新型コロナウィルスの影響が顕著に出るかと思っておりましたが、申込件数は18件、成約件数は41件でしたので、このエリアに限っては、目立った影響はなかったように思います。募集件数も先月の112件から102件になっておりますが、中には、募集を一旦延期している物件もございましたので件数… (続きを読む

2020年5月号

2020年4月号 番町・麹町 賃貸MarketNews

3月マーケットは、成約数が2月は58件、3月は57件となり、ほぼ変わりませんでした。繁忙期ということで成約数は今年度の平均(約50件)よりも若干多いとはいえ、ほかのエリアの繁忙期と比較すると多いとは言えません。これが番町麹町エリアの特徴でもあります。また、募集件数を見てみると、先月と比べて95件か… (続きを読む

2020年4月号

2020年3月号 番町・麹町 賃貸MarketNews

2月のマーケットは、成約物件の平均坪単価が、先月からぐっと上がりました。坪単価20,000円以上の成約物件が2件しかなかった1月と比べ2月は9件と大幅に増えた事と、坪単価18,000円台~19,000円台の成約件数が、全成約件数58件中16件と約3割を占めたことが要因となりました。また、この数ヵ月… (続きを読む

2020年3月号

2020年2月号 番町・麹町 賃貸MarketNews

1月のマーケットは、成約件数が46件、申込件数は29件になっています。新築マンションの動きが一段落した事が減少の理由かもしれませんが、それを鑑みても動きが悪いと感じます。例えば、人気条件である「賃料30万円台以下・2LDK」のお部屋は、2月7日現在で、11物件しかありません。ほとんどが築年の古い物… (続きを読む

2020年2月号

2020年1月号 番町・麹町 賃貸MarketNews

12月のマーケットは、11月と比べ、賃料20万円台のご成約数が25件から6件に減少しました。過去1年間の20万円台の月平均成約件数が18件であり、それと比べてもかなり少ない数字となりました。外観・室内ともにきれいな築浅物件が11月に成約してしまった上に新規募集が少なかった事が理由の一つだとは思います… (続きを読む

2020年1月号

2019年12月号 番町・麹町 賃貸MarketNews

11月のマーケットは、先月と比べ成約件数57件と増加しました。お子様の受験シーズンが到来し、新築賃貸マンションの「ジオイド三番町」が7件成約になったことや、20万円台のお部屋が25件も成約になったことが理由かと思います。賃料60万円以上でなおかつ坪単価が高い物件が7件成約になったため、先月と比べ平均… (続きを読む

2019年12月号