HEAD 研究会
活動中 / 日本全国各地HEAD研究会は、建築・不動産に関わる各分野が将来ビジョンを共有し、協力しながら課題解決を図る場になることを目指して設立されました。
不動産業界は、まちづくりに関わる多様な手段に関わるプレイヤーの連携が非常に重要です。暮らしの質を高めていくために、とりわけ建築分野と密に協力関係を創っていくことが重要であると当社は考え、関連タスクフォース活動に特に積極的に参加してまいりました。
ここでは、2017年頃から積極的に取組んできた「DIY型賃貸住宅」についてご紹介します。
オーナー課題
テナントとオーナー双方にとってメリットのあるスタイルに、不動産賃貸業をアップデートしたい。
担当業務
法人会員
不動産マネージメントTF委員長（2017～2020）
解決アプローチOur Approach
「DIY型賃貸借のすすめ ガイドライン」の普及活動
・平成29年7月13日 アーツ千代田3331にて研究会発足
・平成29年8月28日 代官山デコールトウキョウにて定例会
・平成29年11月14日 明治記念館における日管協フォーラム登壇
～賃貸DIYガイドラインver1.0リリース
・平成29年11月23日 不動産活用ネットワークセミナー登壇
～賃貸オーナーが今知るべきDIY型賃貸借の全て
・平成30年1月29日 アーツ千代田3331 にてフォーラム開催
・平成30年2月14日 「DIY賃貸ガイドライン」企業研修
・平成30年6月13日 賃貸住宅フェアー2018東京 登壇
～今こそ知っておきたい賃貸DIYガイドライン
・平成30年8月23日 国土交通省との意見交換会
・平成30年11月25日 不動産学会
2018年度全国大会ワークショップ登壇
～ ほしい暮らしを自分で作る主体的な住文化と賃貸事業の未来
～ 賃貸DIYガイドラインver.1.1 オープンレビュー
・平成31年3月６日 組織の方向性検討会
・平成31年5月29日 不動産流通推進センター
不動産コンサルティングスペシャリティ講座 講師
提供価値Our Value
HEAD研究会の「賃貸DIYガイドラインワーキンググループ」では、賃貸住宅でどのようなDIYが可能なのかを確認できるようにフローチャート図などを作成して、借主に魅力を理解してもらうだけでなく、貸主の心理的安全性を担保できるようガイドラインの普及に貢献しました。
成果Outcome
■メディア掲載記事及び学会論文等
・平成30年3月1日 月間不動産流通、取材記事掲載
「入居者、オーナーが熱い視線！DIY賃貸」
・平成30年3月1日 地主と家主、取材記事掲載
「DIY型賃貸で長期入居を狙う暮らしの満足への阻害要因
～壁に穴を開けてはいけない～」
・平成30年4月2日 いい住まいに取材記事掲載
DIYで賃貸住宅の壁に”穴を開ける
「賃貸DIYガイドライン」リリースイベント潜入レポート
・平成30年６月１日
公益財団法人不動産流通推進センター発行紙
「不動産フォーラム２１」記事寄稿
賃貸DIYガイドライン ver1.0リリースについて
「自由な住まいの安全と安心を可視化する」
・平成31年3月1日 地主と家主、取材記事掲載
「防災に関わる内装制限に課題」
・平成31年3月 公益社団法人日本不動産学会誌
第123号掲載 審査付論文（新堀学）：
最新トレンド紹介 「賃貸DIYガイドラインver.1.0」をめぐって」
