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2022年6月 MonthlyReport

5月のマーケットの成約件数は37件でした。4月は48件でしたので、エリア全体としては動きが落ち着いて来たのかな・・という数字になりましたが、現在申込み件数は34件もあるので6月の成約件数は伸びてくるかもしれません。ちなみに弊社管理物件である番町にある3LDKのお部屋には、ご内覧前に複数の申し込み… (続きを読む

2022年6月

2022年5月 MonthlyReport

4月のマーケットは、成約件数48件のうち36件が30万円未満の物件でしたので自ずと平均賃料も下がってしまいました。しかし現在30万円以上の申込件数は12件あるので、これが成約になれば5月の平均賃料はまた上がってくることになると思います。さて、弊社の管理物件では、下の画像のように、家具が置いていな… (続きを読む

2022年5月

2022年4月号 MonthlyReport

3月のマーケットは、2月末時点では申込件数が10件しかなかったのでどうなるものかと思いましたが、3月末時点では39件となりました。年度末までの駆け込みで、スピーディーに成約となったことがわかります。中古マンション市場は大変好調です。売買価格も上がる一方です。築浅の物件であれば3億円以上の物件… (続きを読む

2022年4月号

2022年3月号 MonthlyReport

2月のマーケットの成約件数は61件でしたので、この数字は例年通りでしたが、驚くことに申込件数が10件しかありませんでした。お引越しシーズンと重なり、あっという間に物件が刈り取られてしまったような感じがして、来月はどうなってしまうのかと戦々恐々としています。(とはいえ、新たな物件は出てきていますが、… (続きを読む

2022年3月号

2022年2月号 MonthlyReport

1月のマーケットは、賃貸も売買もお問合せが多く、お客様の動きはかなり活発に動いていました。この動きは賃貸の成約件数に顕著に表れており、前月12月の成約件数は35件でしたが、今年1月は59件となり、24件も増加していました。最近の賃貸の申込方法については、お客様ご自身でWEBにて申し込みを頂く物件… (続きを読む

2022年2月号

2022年1月号 MonthlyReport

あけましておめでとうございます。本年もよろしくお願い申し上げます。今年も「番町・麹町賃貸マーケットニュース」をどうぞよろしくお願いします。12月のマーケットは、成約も申し込みも平均値より少なかったのが特徴的でした。前月の成約は51件のところ、12月は35件に落ち込みましたが、供給量の少ない… (続きを読む

2022年1月号

2021年12月号 MonthlyReport

9月末からマーケットが急に動き出し、お問合せが増えています。その動きは11月も続いたため、51件の成約件数と好調な1か月間となりました。中でも目を引く動きとしては、30万円以下の成約件数が多いことです。成約件数51件中、41件が30万円以下の物件です。考えられることは、コロナが収まってきたた… (続きを読む

2021年12月号

2021年11月号 MonthlyReport

緊急事態宣言中、動きたくても動けなかったマーケットが、9月から急に沸騰したようなイメージがありました。10月の成約件数は前月の56件から37件に減少しましたが、申込件数は前月の13件から18件に増加していますので10月も動きは活発でした。私立小学校の受験はほぼ終了し、中学・高校の受験を迎えるにあ… (続きを読む

2021年11月号

2021年10月号 MonthlyReport

9月のマーケットは、全体として活気が戻ってきた1ヵ月間でした。7月・8月と賃貸の動きは停滞気味でしたが、8月末あたりから急にお問合せとご内覧が増え、結果として9月の成約数は56件に増えています。過去3か月間の成約数が40件未満だったことに対して、56件に増えた理由としては、9月になって秋風が吹く… (続きを読む

2021年10月号

2021年9月号 MonthlyReport

8月のマーケットは、7月に続いてお問い合わせが少なかったと感じた1か月間でした。オリンピック・緊急事態宣言・猛暑・夏季休暇、これらの要因が複合的に絡み合い、物件を探そうというお気持ちがあまり湧かなかった事が要因かと思われます。数字を見ると、成約件数は38件となり、その内訳を見ると、7月にすでに申… (続きを読む

2021年9月号