価値向上支援売却支援
フルオーダー・リノベーション
江戸時代からのお屋敷町、番町
通りと坂ごとに表情を変えるまち
「このまちに住む」をお手伝い
リノベーション構想により需要を可視化し、事業用物件売却を実現
2021～2023年 / 東京都 千代田区オーナー様の事業引退に伴う、事業用物件の売却についてご相談をいただきました。
事業用物件の流通が少ない地域での、難易度の高い案件でした。
オーナー課題
事業用物件を適正条件で売却したい
買い手市場が限定的
活用イメージが伝わりにくい
担当業務
不動産仲介業務、売却に関わる各種支援
解決アプローチOur Approach
住宅転用ではなくSOHO用途を想定
建築士と連携しリノベーション計画を作成
プロジェクトパンフレットを制作
利用シーンを具体化
提供価値Our Value
当社ならではの、物件特性を踏まえた構想設計力を発揮し、活用イメージと事業計画を具体化して進め方をご提案しました。
本案件では、潜在的な需要を可視化することで、購買意思決定を促進する価値を提供できたと考えています。
成果Outcome
活用イメージを具体的な計画としてご提示したことが功を奏し、募集開始前の段階で買主が決定し、短期間で売買取引が成立しました。
市場に出す前に需要を顕在化させることで、効率的かつ再現性の高い売却プロセスの実現につながったと考えています。
また、本案件で構築した提案手法は、その後の案件にも活用できる知見として蓄積されています。
