2023年6月新築「ザ・パークハウス麹町レジデンス」内装公開！
- 2023.10.01 ザ・パークハウス麹町レジデンス, 麹町
本日のお部屋の裏側ブログは…！
新築麹町小学区2LDK『ザ・パークハウス麹町レジデンス』の紹介です！
つい先日竣工されたばかりの建物で気になっている方も多いのではないでしょうか！
大通りを通ることなく麹町小学区へ通えるので、親としても安心ですよね！
徒歩圏には、日常の買い物に便利なスーパーや商業施設の
「ココス中村」「成城石井」「ドラックストア」等があり生活利便施設が充実！
奇抜な外観に内装はどうなっているのだろうと気になっていたので、さっそくお部屋を見て参りました！
コンテンポラリークラシックがコンセプトの「ザ・パークハウス麹町レジデンス」は、
メタリックな格子のフレームに表情豊かなレンガを組み合わせた重厚な佇まいになっております！
なんと…！
2層吹き抜けの大きな空間が広がるエントランスホールが出迎えてくれました！
エントランスの奥には待合室も広がっております！
それでは、お部屋を見ていきましょう！
今回お邪魔したのは、15階の84.67平米・2LDKのお部屋です
間取りはこんな感じ！
【玄関】
収納がたくさんあり、ご家族で住むには最適ですね！
【リビングダイニング】
リビングダイニングルームに入ると…！
1面ガラス張りのお部屋に、約17.7帖のリビング！
入った瞬間に思わず、「気持ちいい！」と感じる作りになってました！
ガラス窓の下部はスモークになっていて高所恐怖症の方もこれなら安心です！
リビングダイニング合わせて15帖以上あるとリビングダイニングとしては十分な広さだなと感じます
今回は約17.7帖とのことで、テーブルやソファーを置いても十分な広さが確保できそうです！
【キッチン】
約4.1帖のキッチン、背面には収納もたくさんあり使いやすくなっています！
シンクにはディスポーザーが付いています！
目線を上げれば、外の景色もみれますよ！
三口コンロに食洗機とこの広さとレベルになると、おなじみの設備ですね！
【洋室①】
続いては6.4帖の洋室です！0.9帖のウォークインクローゼットもあります！
最近の番町・麹町界隈の新築では、5畳も満たない洋室があることがありますが、
6畳以上あるので一安心ですね！
ただ…！お部屋の角が角ばっているので、デッドスペースが生まれやすいですね…
【洋室②】
こちらは主寝室。約7.2帖となっております！
このお部屋からはベランダに出ることができ、目の前には建物がなく景色は圧巻！
約1帖のウォークインクローゼットもついており、たくさん収納できてありがたい！
【洗面所】
三面鏡はありがたい！収納もばっちりですね！
洗濯機置場は洗面台の正面にありますよ！
【浴室】
浴室も足を伸ばして入れる広さになってます！
ゆったり浴槽に浸かりながら、疲れを癒してください！
さぁ、お部屋はいかがでしたでしょうか？
ザ・パークハウスシリーズ！って感じですね！
共用部には、オートロック、TVモニタホン、防犯カメラが設置され、
各フロアで荷物の受け取りができる宅配ボックスやトランクルームなどの暮らしに役立つ設備が充実！
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩3分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩4分
JR中央(快速)、JR中央・総武線、東京メトロ丸の内線、南北線「四ツ谷」駅 徒歩11分の
3駅6路線を利用できる好立地です！
最近の新築は80平米弱で3LDKの部屋があったりと無理やり洋室を増やしている印象がありますが、
今回のお部屋は84.67平米・2LDKとゆったり作ってあるなという印象を持ちました！
麹町小学校に通わせたいご家族やDINKSの方におすすめです！
ぜひ、ご内覧をお待ちしております！
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協永ソフトエンジニアリング株式会社
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元島でした～！
【売買物件ご紹介】プレミスト六番町14階 3LDK 112.3㎡ 番町小学校学区域！
さて、今回は六番町に建つ「プレミスト六番町14階」をご案内いたします。
今までは賃貸でお部屋を貸していましたが、売却をすることになりました。
価格は3億9800万円です。
では、お部屋のご案内です。
間取り図
部屋の玄関に来るまでに、3か所のセキュリティがあります。
建物に入る時、エントランスホールに入る時、
そして、エレベーターホールに入る時。 セキュリティは万全です。
さて、エレベーターに乗って、14階まで。
14階で降りるとガラス張りのエレベーターホールになっているので、とても明るい。
玄関を入ると右側に大きめのシューズインクローゼットがあります。
玄関がすっきりと使えるのでいいですよね。
その向かい側にドアがあり、開けるとキッチンがありました。
玄関からキッチンが近いと主婦にとっては、
買い物をしてきた生ものをすぐに冷蔵庫に入れられるので、 とても便利！！
お客様がいらしたときは閉じておけば問題はありません。
では、 まずはリビングに行きましょう。
リビングは16.3帖あります。南側が抜けているので、 帖数よりも大きく見えます。
ここにちょっと不思議な部屋が、、、、間取り図ではBEDROOMとなっていますが、
3.8帖の部屋、書斎とか、サンルームに使った方がいいかもしません。
お子様の勉強スペースでもいいかもしれませんね。
リビングで勉強をするということがお子様のためにもなると言われています。
静かに勉強をしたいときはちょっとドアを閉めるという使い方はどうでしょうか。
リビングの隣に7.5帖の寝室があります。 南西の角の部屋で、とても明るい！！
クローゼットも充実しています。
何より窓からは赤坂御所の緑が見えるのです。
主寝室は北西の角になります。
この主寝室、ベーシックプランは4LDKで、この部屋のオーナーは
2部屋を1つにして 大きな主寝室にしました。
この主寝室がこのお部屋の目玉です(*^^)v
部屋に入った途端に「オー！！」と声が出てしまうかもしれません。
部屋が広く、窓が大きく、そして見晴らしがいいのです。
何しろ14階なので、 近くに邪魔になる建物がありません。
新宿も見えるし、池袋方面も見えるし、足元には外濠公園が見えます。
主寝室には壁にクローゼットがあるのですが、
それプラスウォークインクローゼットがあります。
ゆったり気分で過ごすことができますね。
ちょっと珍しいのが、浴室です。
写真にあるように浴室の床が、フローリングの床と同じ模様！！！
素材はもちろん違います。漏水しないような素材を使っているのはもちろんです。
浴室には大きめのテレビがついています。 ゆっくりバスタイムを楽しむことができますよ(*^^)v
最後にキッチンのご紹介。
ディスポーザー、浄水器、食洗機はもちろんついています。
コンロは3口のIHです。オーブンもついていますよ。
その他の部分は次のようになっています。
ちなみにゴミ置き場は各階にあるので、とても便利です。
南側には番町小学校の校庭が広がっています。
ここには高い建物は建てられないので眺望は守られますよ。
ご興味のある方は是非実際にお部屋をご覧になってみてくださいね。
三浦
「ザ・サンメゾン二番町エルド8階」のご紹介
- 2023.06.05 ザ・サンメゾン二番町エルド, 二番町
本日は『ザ・サンメゾン二番町エルド』のご紹介です。
番町エリアのほぼ真ん中に位置し、麹町駅・半蔵門駅、JR市ヶ谷駅・四ッ谷駅にも
徒歩圏内にあるとても利便性の高い高級分譲マンションです。
麹町小学校へはマンションに沿った坂道を下りて信号を渡り、
坂道を登ると小学校の正門です。
信号のところには、登校時と下校時に
ボランティアの方が立ってくださり、お子様たちを見守ってくださっているので
安心ですね。
お部屋は正確に標記すると、「2LDK+DEN」になりますが
約3.2帖のDENの使い道はいろいろありそうです。
使い道については、後ほど・・・・
2015年2月竣工の築浅のマンションです。
マンション全体がSECOMのセキュリティシステムを採用しており、
エレベーター内の行先ボタンもタッチキーにより居住階以外は押せないので
セキュリティはしっかりしています。
では、お部屋に入ってみましょう。
玄関はすっきりとシンプルな作りです。右手がシューズボックスになっています。
可動式の棚ですので、履物に合わせて移動が簡単です。
ドアの裏側は、姿見になっているので、
お出かけの際の最終チェックができますね。
キッチンはオープンカウンターでリビング全体を見渡せるので、
お子様の様子を見ながらお料理ができますね。
二面採光で明るく風通しもよく、気持ちのいいリビングです。
食洗機・ディスポーザー・ビルトイン浄水器が完備されています。
キッチン壁面の収納スペースもたっぷりとしている上に、
シンクサイドの収納は一番下にも引き出しがあり、
土鍋など重いものや季節のものを収納しておくのに便利そうです。
リビングは１４．２帖ありますが、バルコニーが広く、
帖数より広く感じます。
7帖のベッドルームにはウォークインクローゼット、5.3帖のベッドルームにもクローゼットがあり、どちらも二面採光で明るいお部屋です。
次にDENです。
DENというのは、もともとは巣・洞穴を意味する英語ですが、
書斎という意味でも使うことが多いですね。
お部屋自体は3.2帖ですが、1帖以上のウォークインクローゼットがあり、
大きな窓もあるので洞穴というイメージは全くありません（笑）
その名の通り書斎、お子様の勉強部屋、衣裳部屋・・・などなど
エアコンが完備されていますので寝室としてもお使いになれますね。
最後になりましたが、洗面所・浴室等水回りををご覧ください。
お風呂は、追い焚き機能付きフルオートバスで浴室乾燥機も付いています。
夏は涼しく、冬は温かくしてバスタイムをお楽しみくださいませ。
いかがでしたでしょうか。
また、このお部屋は管理も弊社で致しますので、ご入居後に何かありましたら
すぐに駆けつけますのでご安心ください。
（三浦）
【新築】半蔵門駅から徒歩2分！『GOLD FOREST 半蔵門』
- 2023.05.25
こんにちは！営業の元島です！
本日は半蔵門駅から徒歩2分のGOLD FOREST半蔵門のご紹介です！
2022年10月に竣工されたばかりの新築賃貸マンションです
今回ご紹介するGOLD FOREST半蔵門は
A type(65.34㎡)とB type(65.34㎡)の2タイプとなっています。
1LDKで65㎡越えはかなり大きいです！
A type(65.34㎡) B type(65.34㎡)
それではお部屋をのぞいてみましょう！
玄関を開けるとまっすぐ廊下があります！
廊下を抜けるとLDKが待っております
玄関の右手側にはシューズ入れ
たくさん収納できますね！
扉を閉めれば、姿見鏡もついております！
トイレも十分な奥行がありますよ！
独立洗面台は三面鏡になっております！
脱衣所としても余裕を持ってお使い頂けます！
浴室も足を伸ばして入れますよ！
LDKはなんと約20畳！
賃貸マンションでは珍しい広さになっております
カウンターキッチンからリビング全体も見渡せます！
3口コンロで料理もはかどりますね！
ディスポーザーはないのでお気を付けを！
洋室はキングサイズ(1800×1950)ベッドもらくらく置ける9.4畳
ウォークインクローゼットも洋室にございます！
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から徒歩2分と
立地とお部屋の広さは申し分なし！！！
一人暮らしやカップル、ご夫婦、小さいお子さんとの暮らしに最適です！
ぜひ、ご内覧をお待ちしております！
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電話：03-3263-6565
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元島でした～！
お洒落な内装がグッときます！『セザール神楽坂4階』
こんにちは！営業の元島です！
本日はセザール神楽坂4階のご紹介です！
セザール神楽坂はRC造6階建の分譲賃貸マンションです
アースカラーを基調とした瀟洒な外観
オートロック・防犯カメラ・モニターホン・宅配ボックスございます
飯田橋駅から徒歩5分
お洒落で楽しい街、神楽坂を楽しめる物件です(^^♪
こちらのお部屋は全室2面採光で明るく風通しの良い三方角部屋です
全居室6帖以上を確保したゆとりある2LDK
WICやシューズクローゼットなど収納豊富！
戸建感覚のアルコーブ付でプライバシーも確保
アルコーブはこんな感じです
主寝室と洋室を仕切る引き戸を開けると
広々とお部屋を使って頂くことも可能です！
WIC（ウォークインクローゼット）も
とても広く服などを整理しやすい造りになっています
リビングの壁一面には素敵な棚が造作してあります
対面式キッチンなのでお料理しながら
リビングのご家族と会話が楽しめます！
キッチンにも収納がたくさんございますので
食器棚は必要ないくらいだと思います
白を基調とした明るいバスルームになってます！
弊社にてオーナー様から直接鍵を預かっております！
是非皆様のご内覧をお待ちしております。
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元島
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弊社管理物件ホヤホヤ情報！退去したての素敵なお部屋をご紹介！
- 2023.05.01 THE CONOE 一番町, その他, デザイナーズステージア向島百花園, 一番町, 麹町, 麹町パークハウス
なぜか弊社管理物件の解約時期が重なっており
管理担当の清水がバタバタしていますので
代わってご報告！
退去したばかりのお部屋ですが
今ならすぐに内覧いただけます！
・・・が！！！
清水と元島があちこちに走り回っているので
興味ありま~す！という方は
できるだけお早めにご連絡くださいませ！
ラインナップは以下の通りです
まずはこちら４部屋！
全て麹町小学校学区！楽器使用可！
そしてな～んとペット飼育可能ですよ～！
日差しサンサンの明るいお部屋です！
このバスルーム見てください！
カッコ良いので是非実際に見て欲しい！
ここならワンコを洗った後お掃除するのも楽ちんです！
こちらの2部屋は同じ間取りのお部屋です
マスターベッドルームからウォークインクローゼットを
ウォークスルーしてバスルームに行けちゃいます！
そして番町麹町エリア以外でも2部屋ご紹介！
こちらの2部屋はオーナー様がこだわりがつまった
お洒落な内装が人気のお部屋です
黒のアクセントが効いた内装はスタイリッシュで
めちゃくちゃカッコ良いです！
お洒落に暮らしたい方は見逃せません！
1LDK（メゾネット）40.02㎡
メゾネットタイプのお部屋なので吹き抜け部の天井が高い！
実は私も一人暮らしの時メゾネットタイプに暮らしていました
秘密基地みたいでなんだかワクワクしちゃうんですよね(≧▽≦)
こちらの部屋は弊社が管理はしておりませんが
オーナーから直接、募集をお願いされているお部屋ですので
すぐにご案内できますよ！
…と
どれもこれも素敵なお部屋ばかりですので
ほんとにめちゃおススメです！
是非お気軽にご覧になってください！！！
ご連絡お待ちしています(^O^)
じゅんじゅんでした
麹町小学校学区内「THE CONOE一番町11階」
- 2023.04.20 THE CONOE 一番町, 一番町
皆様 こんにちは。
営業の清水です
本日は、弊社がオーナー様よりお部屋の管理を任せていただいている
「THE CONOE一番町1101号室」をご紹介致します。
THE CONOE一番町は半蔵門駅から徒歩2分の
分譲タイプの築浅賃貸マンションです。
こちらの1101号室のお部屋が退去予定となりましたので
次の入居者様を募集開始いたしました。
THE CONOE一番町の建物情報はこちら
THE CONOE一番町1101の部屋情報はこちら
こちらのマンションは人気の麹町小学校学区です！
そしてペットと一緒に暮らせるお部屋ですよ！
1101号室の間取りはこんな感じです。
リビングの窓は北向きですが、
眺望は抜けているので陽当りもあり明るいお部屋です。
リビングを挟んで主寝室と洋室が振り分けになっている間取りで
それぞれにスペースが確保でき、
キッチンはオープンタイプなので家事をしながら
リビングで遊ぶお子様にも目が配りやすいと思います。
洋室のウォークインクローゼットの向こう側の扉は
どこに繋がっているのでしょう？
実はパウダールームに繋がっているのです！
お部屋の詳細の中は「VR内覧」でも確認することが
できますのでご覧いただければと思います。
このお部屋は5/1が退去予定日になっております
。
お部屋の状況次第ですが、できる限り早く
内覧できる日をご案内したいと思っておりますので
ご興味のあるお客様は是非お早めにお問い合わせくださいませ！
（※弊社は5/3.4.5が祝日のため定休日となっております。）
（清水）
平河町の人気物件「松邑（まつむら）31号室」！
平河町の人気物件「松邑（まつむら）」のご紹介です！
31号室・・・3階の１号です。
お部屋の間取り図はこちらです。
南西向きのため、日差しがあり暖かいです！
2009年築、8階建ての賃貸マンションです。
永田町駅・半蔵門駅・麹町駅・赤坂見附駅が
徒歩圏内のため、5路線利用可能です。
玄関を入ると
廊下を挟んで左手がストレージとキッチン
右手がトイレ・洗面所・浴室と並んでいます。
１Kのお部屋ですが、
2口ガスコンロとシンクの広さも確保されていて
お料理好きの方もご満足いただけること請け合いですよ(^^♪
居室側から玄関を見ています。
キッチンの上には吊戸棚もあり
収納もばっちりです。
洗濯機置き場は玄関の正面にあり、折戸で隠れています。
そのお隣に並んでいるのがシューズボックスです。
一人暮らしの方には十分な収納がありますよ。
トイレにもかなりの収納スペースがありました。
何を置いておくかは、あなた次第です！！
また、大きな窓がありますので、
明るいのと換気がよいのが嬉しいですね。
洗面所は白で統一されていて清潔感がいっぱいです。
私の一押しは、深さがあって使いやすそうな洗面化粧台です。
ハンドシャワーも便利ですし、
洋服を手洗いすることが多い私としましては
とっても使いやすそうで、いいな～と思います。
浴室はコンパクトですが、ここにも大きな窓があり
風を感じながらお風呂タイムが楽しめそうです。
もちろん、浴室乾燥はついていますが、
窓を網戸にしておいて、洗濯物を干して出かけても
しっかり乾きそうですね。
ベッドルームをバルコニー側から見ています。
2方向に窓がありますので、明るく気持ちがいいです。
写真では分かりづらいかと思いますが、
天高が約270㎝ありますので、
約9.8帖のお部屋ですがそれ以上に広々と感じます。
照明はおしゃれなスライドタイプが二箇所付いています。
クローゼットの扉を開けたところです。
洋服ダンス1竿分ありますね。
こちらのマンションは女性設計士がデザインされたそうで、
随所に女性ならではの細やかさが表れていると思います。
色々な方に気に入って頂ける素敵なお部屋だと思いますよ(*’ω’*)
（清水）
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五番町の築浅マンション「ザ・パークハウス五番町」眺望がすばらしい！！
- 2023.02.18 ザ・パークハウス五番町
皆様、こんにちは！
本日は千代田区五番町にある「ザ・パークハウス五番町8階」のご紹介です。
この部屋の最大の特徴は眺望がとてもいいこと。
市ヶ谷から飯田橋までの外堀が一望です。
春の桜の時期にはお堀の両側に桜が咲いているのが見ることができます。
こちらがリビングです。
窓も大きいので解放感もあります。
そしてバルコニーが広いので、テーブルと椅子を置いてゆったりお茶でもできそうですよ。
ヴァーチャルステージングと言って、写真に家具を設置したときのイメージを作ってもらいました。
こちらがそれです。まるで本当に家具が置いてあるようですよね。
どうでしょう！ちょっといい感じと思いませんか。
主寝室は11.5帖もあるたっぷりサイズです。
この部屋は2方向に開口部があるので、日当たりも風通しもとてもいいのです。
三菱地所が分譲したマンションですから設備は整っています。
床暖房・ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器・食洗機、ディスポーザーはもちろんついています。
浴室は追焚き機能付で浴室乾燥機・ミストサウナ付き
！
浴室に窓があるのもいいですよね！
お部屋の鍵はMIWAのラクセスキーで、カバンやポケットに入れておくだけで、
オートロックからエレベーター、そして部屋の鍵も開けることができます。
玄関のドアはボタンを押す必要はありますが、
鍵を取りだすことはありません。
楽器演奏は相談できます。
ロケーションは、、、
市ヶ谷駅まで徒歩で2分。とにかく近いのです。
市ヶ谷には3本の路線が入っています。JR総武中央線と有楽町線、南北線です。
そして、ちょっと便利なのが、目の前にセブンイレブンがあるのです。
と言うとなんだかワサワサしているように聞こえますが、
とても静かな環境なので、心配はいりません。
ぜひ一度見に来ていただきたいお部屋です。
鍵は弊社にあるので、いつでもご案内させていただきます。
三浦
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【築浅高級分譲賃貸マンション】番町小学校エリアかつファミリータイプ物件！
- 2023.02.09
皆さんこんにちは！
営業の元島です！
本日は五番町に佇む築浅高級分譲賃貸マンション
『ザ・パークハウス五番町 12階』のご紹介です！
『ザ・パークハウス五番町』はRC造13階建の高級分譲賃貸マンション！
JR中央・総武線「市ヶ谷」駅から徒歩2分
東京メトロ各線・都営新宿線「市ヶ谷」駅から徒歩2分
JR中央・総武線「四ツ谷」駅から徒歩9分の好立地！
『市ヶ谷』駅からのアクセスから一緒に見ていきましょう！
写真の奥に見えるのが
JR中央・総武線の改札口です。
改札口を出て30mほど歩いて、矢印のように右に曲がります！
50mほど歩くと横断歩道がありますので、
そこも右に曲がりまーす！
あとはまっすぐ進むだけ！
100mほど進むと、このように左手側に見えてきます。
到着！！！
前庭やアプローチが配置された
花や実が四季を感じさせてくれる贅沢な空間！
人気の番町小学校区域であり、
雙葉学園・中華学校も徒歩数分なんです！
歩きで入る場合は向かって左側から入ってください！
重厚感あふれるエントランス！
中に入れば、オートロックの扉が構えております！
防犯カメラ・モニター付きインターホン・宅配ボックスも配備！
オートロックの扉が開けば、
風情を感じられる広々としたエントランスも！
それでは12階のお部屋にあがっていきましょう～～
12階まであがり、エレベータの扉が開けば
正面に見えますのが、今回の紹介するお部屋の玄関！
こちらのお部屋は3LDK、100㎡越えの、
ファミリータイプの大きなお部屋になっております。
さぁ、お部屋の中を見ていきましょう～
【玄関】
広々とした玄関であり、靴の収納スペースもいっぱい！
【洗面台】
ダブルボウルで広々とした洗面所！
ストレスなく朝の準備もできそうですね！
鏡の開き戸を開けると、嬉しい収納が！！
鏡同士がぶつかって割れる可能性もあるので、要注意！
ダブルボウルの背面には、洗濯機置場があります！
扉もついており、来客時には見えないようにできますよ！
ここも開き戸と干渉しないように気を付けてください！
【お風呂場】
足を伸ばしても大丈夫！
広々としたお風呂！
浴室乾燥機はもちろん、ミストサウナ付き！
お風呂を出てすぐに、たくさんの収納も！
当然お風呂に鍵は付いていますが、
洗面所の扉に鍵を閉めて脱衣所として利用する際は、
他の家族が洗面所を使えなくなってしまうので注意！
【トイレ】
広さにも余裕があり、大きな鏡も嬉しいですよね！
【キッチン】
キッチンをみてみましょう！
とても豪華なキッチンなんです！！
ディスポーザー付きの洗い場、ビルドイン浄水器付き！
3口のIHヒーター！
大きな食洗器も付いていて、
たくさんの収納が可能なんです！
【リビングダイニング】
18畳を超え、視界良好なリビングダイニング。
どうやって家具を置くか考えるだけで、ワクワクしますね！
キッチンから見るとこんな感じ！
南向きの窓の様子！
西向きの窓の様子！
【洋室】
5.3畳、6.0畳、10.1畳の3部屋の洋室がございます。
5.3畳、6.0畳のお部屋には、
十分収納できるクローゼットもついております！
主寝室はこの10.1畳のお部屋！
この部屋にはWICが付いています！
かなり広くて、たくさん収納ができますよ！！！
【バルコニー】
バルコニーは西側と南東側2つあります。
まずは西側のバルコニー
バルコニー自体は少し小さいですが、
なんと言っても景色が良い！！
吹き抜けてて、とても気持ちがいいんです！
次に南東側のバルコニー
南東側のバルコニーは、
リビングダイニングと3つの洋室すべてから
アプローチが可能なとても長いバルコニーになっています。
こちら側の正面は向かいにマンションがございますが、
近すぎもせず、快適に使用して頂けます！
南側の景色です！
この日のように、天気がいい日はとても気持ちいですよ～
市ヶ谷駅から徒歩2分の好立地！！！
番町小学校エリアかつファミリータイプ物件！！
是非！皆様のご内覧をお待ちしております。
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