番町麹町不動産マーケット情報(賃貸編・平成26年4月)
- 2014.05.13 番町麹町マーケットデータ
本日は、番町麹町の賃貸マンションの4月の賃料動向を
皆様にご紹介いたします。
昨年と比較し、40%アップの契約状況の月となりました。
これは、「ブランズ四番町」という新築の分譲賃貸マンションが牽引したことによるもので、
平均坪単価も昨年同月と比較して坪1,000円も上がっております。
また、それ以外でも、高額物件の動きは活発であり、
消費税の増税後も堅調な動きが見られます。
以下は、先月の賃貸マーケットを数値化したものです。弊社独自のデータです。
皆様が、マンションをお借りするときの目安にしていただければと思います。
※調査対象エリア:番町・麹町・九段・平河町・紀尾井町・隼町
平均坪単価 15,186円
最高坪単価 22,898円
最低坪単価 9,217円
さらに、詳細をお知りになりたい方は、個別にお問い合わせください!
お待ちしております!
番町麹町不動産マーケット情報(売買編・平成26年4月)
- 2014.05.07 番町麹町マーケットデータ
本日は、番町麹町の売買マンションの4月の価格動向を
皆様にご紹介いたします。
商いは4月に入り一段落しておりますが、
良いものは坪単価が多少高くても取引があります。
特に、昨年同時期と比較すると、坪単価50万円以上の値上がりがあり、
中古マンションマーケット(特にファミリータイプ)は堅調のようです。
特に築浅タワーマンションの『レグノ・グランデ一番町』と
定期借地権マンションである『ザ・パークハウス六番町レジデンス』は、
販売価格を大幅に上回る価格で売れたようです!
※調査期間(4/1~4/30)
※調査対象エリア:番町・麹町・九段・平河町・紀尾井町・隼町
平均坪単価 295.34万円
最高坪単価 526.67万円
最低坪単価 146.66万円
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番町麹町不動産マーケット情報(賃貸編・平成26年1月)
- 2014.02.04 番町麹町マーケットデータ
本日は、番町麹町の賃貸マンションの1月の賃料動向を
皆様にご紹介いたします。
番町麹町の賃貸マーケットは、昨年11月までは勢いが良かったのですが、
12月・1月の動きは例年並みの件数で落ち着いています。
アベノミクスが一段落したように感じます。
ただし、成約平均坪単価は昨年と比較して約1,000円程高く、
ワンルームタイプで1万円、ファミリータイプで2~3万円は高く
成約しています。
成約賃料は、リーマンショック時の水準に戻ってきているようです。
以下は、先月の賃貸マーケットを数値化したものです。弊社独自のデータです。
皆様が、マンションをお借りするときの目安にしていただければと思います。
※調査対象エリア:番町・麹町・九段・平河町・紀尾井町・隼町
平均坪単価 13,730円
最高坪単価 19,974円
最低坪単価 8,494円
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お待ちしております!
番町麹町不動産マーケット情報(売買編・平成26年1月)
- 2014.02.04 番町麹町マーケットデータ
本日は、番町麹町の売買マンションの1月の価格動向を
皆様にご紹介いたします。
売買の取引件数は昨年並みでした。
ただ、アベノミクス・消費税の影響でしょうか。
昨年と比べ坪単価は3%程上昇しています。
また、単身者向けの取引件数が昨年より若干増えたようです。
これは、投資用の顧客が増えた結果ではないかと感じています。
※調査期間(1/1~1/31)
※調査対象エリア:番町・麹町・九段・平河町・紀尾井町・隼町
平均坪単価 273.48万円
最高坪単価 479.10万円
最低坪単価 123.35万円
さらに、詳細をお知りになりたい方は、個別にお問い合わせください!
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番町麹町不動産マーケット情報(売買編・平成25年12月)
- 2014.01.09 番町麹町マーケットデータ
本日は、番町麹町の売買マンションの12月の価格動向を
皆様にご紹介いたします。
年末に入り、単価も総額も全て昨年を大きく上回り、
活況を呈しています。
特に坪単価400万円台以上の物件が2割決まっており、
「高額物件でも売れる」ようになったのが大きなトピックスです。
※調査期間(12/1~12/31)
※調査対象エリア:番町・麹町・九段・平河町・紀尾井町・隼町
平均坪単価 327.22万円
最高坪単価 991.73万円
最低坪単価 161.22万円
さらに、詳細をお知りになりたい方は、個別にお問い合わせください!
お待ちしております!
番町麹町不動産マーケット情報(賃貸編・平成25年12月)
- 2014.01.09 番町麹町マーケットデータ
本日は、番町麹町の賃貸マンションの12月の賃料動向を
皆様にご紹介いたします。
昨年より一割増しのマーケットは、平均坪単価1,200円増、
平均賃料50,000円増と活況を呈しています。
特に、単身者・カップル向けのニーズが半数を占めています。
景気の良さが賃貸マーケットに反映している傾向が
強く見受けられます。
以下は、先月の賃貸マーケットを数値化したものです。弊社独自のデータです。
皆様が、マンションをお借りするときの目安にしていただければと思います。
※調査対象エリア:番町・麹町・九段・平河町・紀尾井町・隼町
平均坪単価 13,948円
最高坪単価 24,029円
最低坪単価 7,485円
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番町麹町不動産マーケット情報(賃貸編・平成25年11月)
- 2013.12.04 番町麹町マーケットデータ
本日は、番町麹町の賃貸マンションの11月の賃料動向を
皆様にご紹介いたします。
11月は、成約件数も55件と年間の平均値となりました。
また、40万円以上の2~3LDKの成約が14件と、全体の25%を超えており、
高額帯の動きが活発な月でした。
以下は、先月の賃貸マーケットを数値化したものです。弊社独自のデータです。
皆様が、マンションをお借りするときの目安にしていただければと思います。
※調査対象エリア:番町・麹町・九段・平河町・紀尾井町・隼町
平均坪単価 13,529円
最高坪単価 20339円
最低坪単価 9,723円
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番町麹町不動産マーケット情報(売買編・平成25年11月)
- 2013.12.03 番町麹町マーケットデータ
本日は、番町麹町の売買マンションの11月の価格動向を
皆様にご紹介いたします。
11月も番町麹町エリアの売買マーケットは活発に動きました。
終了した件数、平均価格、平均坪単価の全ての数値が10月を上回りました。
10月同様、ファミリータイプの動きが活発です。全22件中半分が2LDK以上の部屋でした。
※調査期間(11/1~11/30)
※調査対象エリア:番町・麹町・九段・平河町・紀尾井町・隼町
平均坪単価 327.22万円
最高坪単価 991.73万円
最低坪単価 161.22万円
さらに、詳細をお知りになりたい方は、個別にお問い合わせください!
お待ちしております!
番町麹町不動産マーケット情報(賃貸編・平成25年10月)
- 2013.11.12 番町麹町マーケットデータ
本日は、番町麹町の賃貸マンションの10月の賃料動向を
皆様にご紹介いたします。
先月は、成約件数が70件あり、大変活発なマーケットでした。
特に、番町・麹町幼稚園にお子様を入園させたいというご父兄が
物件を探すケースが多く見受けられました。
以下は、先月の賃貸マーケットを数値化したものです。弊社独自のデータです。
皆様が、マンションをお借りするときの目安にしていただければと思います。
※調査期間(10/1~10/31)
※調査対象エリア:番町・麹町・九段・平河町・紀尾井町・隼町
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■賃貸マンションデータ (成約件数:70件)
平 均 賃 料 336,880円
平均坪単価 13,960円
最高坪単価 20,428円
最低坪単価 8,671円
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物件をお探しの皆様にとって参考になればと思っております。
さらに、詳細をお知りになりたい方は、個別にお問い合わせください!
お待ちしております!
連絡先 03-3263-6565
(榎本)
番町麹町不動産マーケット情報(売買編・平成25年10月)
- 2013.11.12 番町麹町マーケットデータ
皆様にご紹介いたします。
※調査対象エリア:番町・麹町・九段・平河町・紀尾井町・隼町
平均坪単価 303.36万円
最高坪単価 534.70万円
最低坪単価 166.76万円
さらに、詳細をお知りになりたい方は、個別にお問い合わせください!
お待ちしております!