幸せになる家・・・グルックハイム紀尾井町
- 2015.07.08 紀尾井町
物件の詳細はこちらから・・・
プリンス通りから５ｍ程横道を入ったところにこの「グルックハイム紀尾井町」はあります。
江戸時代は紀州徳川家の中屋敷があったところ。
それだけにどことなく、品の良い、落ち着いた雰囲気が漂います。
今は隣地にバングラディッシュ大使館の新築工事が始まっていて、
少々賑やかになっていますが、この工事も今年の１２月に終わり、
以降は、今までの静寂が訪れます。
さて、グルックハイム紀尾井町ですが・・・、
最初に目に入ってくるのが、建物のエントランスの手前の緑の茂みに
ひっそりと迎えてくれる２羽の木工のフクロウ。
このマンションの名前はグルックハイムは「幸せの家」という意味のようです。
エントランスを入るとおしゃれなオーナメントが飾られ、
石の廊下と小さな箱庭がさらに雰囲気を盛り上げます。
エレベーターにはセキュリティがかかっていて、鍵がないとドアが開きません。
安心ですね。
このマンションは６階までは、ワンフロアに１ＬＤＫが４戸だけです。
５００１号室は西南角のお部屋になります。
ん？
５００１号室・・？、５０階・・・？
違うんです。５階です。（笑）
ちょっと不思議な部屋の番号のつけ方ですね。
中には間違う方もいらっしゃいます。
５００１号室に入るとまずは洋室の扉があります。
寝室にすると窓も大きく、風通しもいいので、ぴったりです。
また、ＳＯＨＯでお使いになる方はここを応接間にされる方が多いです。
奥のドアを開けるとリビングになります。１４．２帖の大きめのリビングです。
南西の角なので、とても明るく、気持ちの良いお部屋です。
リビングにも２か所に窓があるので、風通しのよいこと！！
風が通しは部屋を浄化するそうなんです！
きっとよい「運気」も運んできてくれそうです。
キッチンには賃貸マンションには珍しい（特に１ＬＤＫの部屋には）
ディスポーザーがついています。
ディスポーザーは一度使うと手放せなくなるほど便利だと皆さんおっしゃいます。
固い骨など以外は「ガーッ」と粉砕してしまえばいいのですから。
ところで、隣のバングラディッシュ大使館はこの部屋の隣になります。
現時点では、こんな感じになっています。
建ちあがると５階は少しかぶるかもしれません。
まずはお部屋を見てくださいね。きっと気に入っていただけると思います。
（三浦）
五反田池田山 外国人仕様マンション 第２弾
- 2015.07.07 その他, 池田山Kay&Kay West
皆様、こんにちは。
営業の清水でございます。
今日は「池田山Kay&Kay West」の第２弾です。
実は、前回のブログを編集して更新をしたら、 後半部分が全部！なぜか！消えてしまいました（泣）
というわけで、『第２弾』でございます。
キッチンからまいりましょうか。
ビルトインの洗濯乾燥機の隣に、ちょっと深めのシンクがあります。
汚れのひどいものを予洗いしたり、 お子さんの靴をゴシゴシ洗ったり
便利に使えそうでしょ？
洗濯乾燥機の上も広々としているので、アイロン掛けもここで出来そうですよ。
窓からの風も気持ちよかったです。
これは、なんとラジオです。
ＡＭ局とＦＭ局が聴けます。
お好きな番組を聴きながらの家事は、きっとはかどることでしょうね。
そして、こちらはキッチンタイマーです。
電源にＯＮ・ＯＦＦがあります。
時間をセットしておくと、ポットのお湯が沸くのかしら？
今のように、どの電化製品にもタイマー機能がついている時代とは
違った２６年前には、とっても重宝したんでしょうね。
このキッチン、明るくて広々としていて、一日中いてもいいかも？
って思わせる雰囲気がいいでしょ。
それでは、メインベッドルームにいってみましょう。
約12帖の広さがあります。
大きな出窓とバルコニーにでる掃き出し窓があるので、北西向きとは
感じられない明るさがありました。
隣地の植栽の緑が青々として、気持ちがいいです。
クローゼットも片方には棚がついているので、整理がしやすそうですね。
こちらは、約8.4帖のベッドルームです。
西側に出窓と、バルコニー側がガラスブロックになっているため
明るいですよ。
クローゼットの奥行きはあまりないのですが、壁一面なので
収納力は高いですね。お洋服がかなり入りそうです。
では、最後に洗面・浴室をご覧ください。
お部屋の壁紙・調度品は白でまとまっていますが、洗面コーナーは
まったくイメージの違うブルーグレーです。
雰囲気が違って、またいい感じです。
いかがでしたでしょうか。
五反田駅からほど近く（最後にちょっと坂を登りますが・・・）
風が通り抜けて、ゆったりとした時間が過ごせそうな
そんな『池田山Ｋａｙ＆ＫａｙＷｅｓｔ２０２号室』でした。
（清水）
番町小学校学区の貴重な3LDK！！･･･「五番町マンション803」
- 2015.07.03 五番町
こんにちは。営業の榎本です。
本日は、五番町にある築2年の分譲マンション「五番町マンション」を
ご紹介したいと思います。
今回ご紹介するお部屋は、南西角部屋の803号室です。
築2年と言っても、まだこのお部屋は誰も使ったことのない未入居のお部屋です。
新築同様です！
昨日室内の写真を撮ってきました！！
お部屋の詳細は、こちら です。
では、建物外観から･･･
エントランスより建物内に入ります。
エントランスの奥にはロビーがあります。
エレベーターで8階に上がります。
では、お部屋に入りましょう。
玄関は広く、ゆったりとしています。
玄関先の廊下には、たくさんの収納があります。
色々なものがたっぷりと入ります。
リビングは約15畳、広いです。
ダイニングテーブルとソファセットが余裕で置けます。
マスターベッドは南西角で明るいです。
約5畳のキッチンには窓があり、風通しも良さそうです。
浄水器、ディスポーザもあります。
洗面台も広々～
大容量の洗濯乾燥機付き！
お風呂もゆったり！テレビ付きです。長湯しそうです。
トイレももちろん未使用です。
いかがですか？
新築を希望されるお客様にはピッタリ。
9月以降、来春の幼稚園の入園に合わせてのお部屋探しが多くなります。
特に、人気のある番町小学校・麹町小学校学区の物件は、
時期となる9月以降より、今から夏の期間が狙い目ですよ。
実際のお部屋の内覧もできます！！
ぜひぜひご検討ください！
（榎本）
五反田池田山の外国人仕様マンション 第１弾
- 2015.06.30 その他, 池田山Kay&Kay West
皆様、こんにちは。
営業の清水です。
本日は、番町エリアから電車で30分ほど離れた
品川区東五反田にある「池田山Ｋａｙ＆ＫａｙＷｅｓｔ２０２号室」を
ご紹介いたします。
ちなみにマンション名は「いけだやま ケイアンドケイ ウエスト」と読みます。
間取り図をご覧ください。
１１０㎡以上で ２ＬＤＫですので、とてもゆったりとした間取りになっています。
ＪＲ五反田駅を出て桜田通りを高輪方面に歩き出し、池田山を目指します。
石畳の坂道を登り切って、もう少し歩くとマンションが見えてきました。
五反田駅からは、徒歩６～７分です。
この道の両側は桜の木でした。春が楽しみですね。
３階建て５住戸の外国人仕様マンションです。
残念ながらエレベーターはございません。
階段を上がって行きましょう。
玄関の収納スペースです。
靴以外のものもきちんと収まりそうな大きさですね。
玄関の隣にかなり広くて天高ののストレージがありますので、パイプ棚などを
利用すると大きな物まで収納可能です。
では、リビングダイニングにいってみましょう。
南に向かって開いているリビングは約22帖あり、天井も高くて
気持ちの良い風が抜けていきました。
遠く下の方にチラッと、山手線が走っているのが見えました。
キッチンの開口部は、玄関を入った正面とリビングダイニング側と
２か所あります。
床はタイルですのでお掃除も楽ですね。
キッチンには、食洗器、オーブンレンジ、洗濯乾燥機がセットされています。
このキッチンには、いくつかお知らせしたい『箇所』があるのですが
それはまた、今度にしますね。
楽しみにしていただけたら、うれしいです。
（清水）
女性の方やセカンドハウスにおススメです･･･「コンフォリア二番町」
- 2015.06.23 二番町
皆さま、こんにちは。
営業の榎本です。
本日ご紹介するお部屋は、二番町にある「コンフォリア二番町」です。
1LDK中心のコンパクトマンションです。
今回は901号室をご紹介致します。
エントランスはこんな感じ･･･
宅配ボックスもあります。
さて、エレベーターに行きましょう。
エレベーターにはセキュリティがかかっており、自分の部屋のフロアにしか
行けない設定になっています。
右側のセンサーにカードキーを近づけると、自分の階のランプが点灯します。
オートロックと合わせ、二重のセキュリティシステムです。
女性の方でも安心ですね！
さて、お部屋に入りましょう。
お部屋の鍵は、カードキーでタッチ式です。
玄関を入ると･･･約9畳のリビングです。
Post from RICOH THETA. – Spherical Image – RICOH THETA
その奥にもう1つ部屋があります。約5.4畳のベッドルームです。
南向きで大変明るいです。
収納もたっぷり･･･
キッチンには窓があり風通しが良いです。コンロはIH。
洗面台も広く、
お風呂には窓があります。黒い浴槽がお洒落です。
いかがでしょうか。
特に女性の方がお住いになるのに良いお部屋かな･･･と思います。
また、セカンドハウスにもお勧めです。書斎に使ってみたいですね！
ぜひご検討ください！！
（榎本）
皇居の森を望む「ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵」
- 2015.06.15 ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵, 三番町
皆様、こんにちは。
営業の清水です。
本日は、三番町千鳥ヶ淵の新築高級分譲賃貸マンション
「ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵」をご紹介いたします。
ご覧いただくお部屋は、ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵506号室です。
間取り図はこちらです。(108.53㎡ 3LDK+WIC+SIC)
皇居側からみた外観です。
「軒」「庇」といった、伝統的な日本建築の特徴を取り入れたデザインに
なっています。
外壁には御影石を使用しています。
こちらは、１階ロビーからご覧いただけるのは、
作庭家の大北望氏の手による野趣あふれる美しい「水景」です。
ゆったりとしたソファに座って見ていると、とても落ち着いた気分に
なってきました。
マンションのセキュリティはとてもしっかりしています。
風除室からコリドーに入るとき（１次セキュリティ）
コリドーからロビーを通りエレベーターホールに入るとき（２次セキュリティ）
エレベーターカゴ内（３次セキュリティ）居住階のボタンのみ押せます。
各住戸エントランス（４次セキュリティ）
キーはハンズフリーですので、バッグの中に入れておいても大丈夫です。
各フロアは６住戸ありますが、１～３号室と４～６号室とそれぞれ専用エレベーターで
移動していただきます。
５０６号室のエントランスは、こちらの廊下の奥になります。
長い廊下の先には、５０６号室しかないという贅沢さです。
玄関を入ると、大型タイルの床になっています。
どこまでもフラットです（笑）
リビングへのドアを開けると・・・
皇居の森を望む眺望が広がります！！
遮るものがなく、とても気持ちの良い景色を独り占めですよ。
今は新緑が綺麗ですが、来年の桜の時期がとっても楽しみです。
（秋の紅葉を忘れてはいけませんね・・・）
キッチンは動きやすいⅡ型です。
このタイプは、「火まわり」と「水まわり」を分けることで
作業しやすいことはもちろんですが、収納もしやすくなるそうです。
吊戸棚も３か所あります。
洗面所・浴室は、３つのベッドルームに向かう廊下から入ります。
間取り図で見てもお分かりのように、お部屋全体の真ん中に位置しているので
それぞれのお部屋から、すぐお風呂に入れますよ。
浴槽はベンチタイプですので、半身浴をするには最適ですね。
また、湯量が少なくなるため、エコなんだそうです。
メインベッドルームは約9帖で内堀通りに面しています。
北西向きですが、隣接する建物がないので明るく感じました。
こちらは、約6.4帖のベッドルームです。
窓からは光と風が入ってきて、いい気持ちでした。
皇居の森を自宅のリビングから眺められるお部屋というのは
本当に限られた場所にしかないと思います。
是非、一度皆様にもご覧いただきたいと思います。
（清水）
お隣は「東京アメリカンクラブ」・・麻布台パークハウス
- 2015.06.10
皆様 こんにちは。
営業の清水です。
本日は、エリア外の素敵なお部屋をご紹介いたします。
三菱地所レジデンスの分譲マンション「麻布台パークハウス２階」です。
リビングをTHETAで撮影してきました。
麻布台パークハウス リビング – Spherical Image – RICOH THETA
お部屋の間取りは、１ＬＤＫ 63.70平米です。
私は、東京メトロ日比谷線の神谷町から、桜田通りの坂道を
飯倉交差点に向かって上がって行きました。徒歩８分位です。
突き当りの右手、「東京アメリカンクラブ」と連結して建つ「麻布台パークハウス」が
見えてきました。
エントランスを入っていくと、重厚な扉の向こうに次々と
素敵な空間が広がっていました。
２階の廊下は、とっても静かでした。
そして各部屋のドア前スペースがとても広かったです。
では、お部屋に入ってみましょう。
エントランスホールとトイレはタイル床でした。
床暖房のあるフローリング床のリビングです。
約11帖あります。
ベランダ越しに見えるのは、成長途中の竹林です（笑）
これからの成長が楽しみですね。
キッチンは収納場所がたっぷりしていて、使いやすそうです。
浄水器・ディスポーザー・Ｍｉｅｌｅ社の食洗器が設備としてついています。
リビング側のカウンター下部も収納スペースになっていました。
ベッドルームは約8.7帖あり、カーペット床でこちらにも床暖房があります。
奥に見えていますのが、ウォークインクローゼットに続く
パウダールームと浴室になります。
パウダールームの隣に位置するウォークインクローゼットと
いうのはどうなのかしら？と思っていましたが
実際には、間を隔てるしっかりした扉があり、かえって
ベッドルームに入ってからのプライベート感が高まりますね。
とてもすっきりとした間取りのため、広々として気持ちのよいお部屋でした。
１ＬＤＫですが、ご夫婦の方や小さいお子様のいらっしゃる方でも快適に
お住いいただけるのではないでしょうか。
是非、ご覧いただきたいと思います。
（清水）
人気のマンション！「平河町レジデンス」久々の２ＬＤＫです。
皆様、こんにちは。 営業の清水です。
本日は、空室が出るとあっという間にお申し込みが 入ってしまう、
人気のマンション「平河町レジデンス」の ご紹介です。
１６０３号室、久々の２ＬＤＫです。
お部屋の間取り図をご覧ください。
リビングをTHETAで撮影してきました。
平河町レジデンス1603リビング – Spherical Image – RICOH THETA
１６階のエレベーターホールはこんな感じで お出迎えしてくれます。
玄関は、框が無いフラットなタイプです。
「どこまで靴でいいのかな？」と、いつも迷ってしまいます（笑）
リビングは、15.3帖です。きれいな四角形です。
バルコニーは北向きですが、天高のサッシュのため
広々として明るいお部屋です。
（写真の腕が悪くて、あまり明るく見えませんね・・・ｽﾐﾏｾﾝ）
バルコニーの先の風景は、こちらです。
キッチンは、玄関を入ってすぐ右手からも入れます。
Ｌ字型になっていて、使いやすそうです。
ドラム式洗濯機・乾燥機・冷蔵庫・食洗器・オーブン・
ディスポーザーが設備でついています。
メインベッドルームは、10.2帖あります。
ウオーキングクローゼットは約2.5帖ほどあり、収納はたっぷり！です。
リビングに入る手前右側にドアがあり、短い廊下があるのですが
そこから洗面所やバスルームとベッドルームに向かうため
プライベートな空間の感じが強まります。
お客様用のトイレ以外に洗面所にもトイレがありますよ。
素敵なお部屋の雰囲気は、皆様に伝わったでしょうか？
最後の写真は、地下にある「フィットネスジム」です。
もちろん、無料でご使用いただけます。
目の前には、敷地内の植栽が広がります。
マシーンで走っているとは思えない気持ちよさが
味わえそうですね。
（清水）
都心でありながら、とても緑豊かな素晴らしい環境・・・『アークヒルズ仙石山レジデンス』
- 2015.05.26 アークヒルズ千石山レジデンス, その他
本日は、「緑の生活都心」をコンセプトにしたアークヒルズ仙石山レジデンスを
ご紹介致します。
南北線の六本木一丁目駅を降り、泉ガーデンの間を登るエスカレーターを降りると
アークヒルズ仙石山森タワーが目の前に。
山の上なのに登りのつらさがありません（笑）
緑に囲まれた道を通るとすぐにレジデンスの入り口です。
さあエントランスに入りましょう。
フロントの方が優しい笑顔で迎えてくれます。
このエントランスホールは天井が高く、大きな窓からは青空と緑の木々が見え、
明るくて気持ちがいい空間です。
エレベーターに乗って11階に。
廊下がまるで高級ホテルのようだと思いながら、部屋の前に。
玄関を開け、廊下の先のドアを開けると、その先はリビングと広いバルコニー。
部屋は1LDKですが、広く感じるのは大きいバルコニーのせいでしょうか。
カーテンボックスの中の間接照明がとてもおしゃれです。
Post from RICOH THETA. – Spherical Image – RICOH THETA
設備はさすが森ビルのマンションです。浴室もトイレもとてもよい！
雰囲気も使っている材質も違います。
オーブン、ディスポーザー、食洗機はもちろんのこと、冷蔵庫、洗濯乾燥機も
用意してありました。
キッチンにはカーテンが付いています。
キッチンにカーテン？？くつろいでいると時にキッチンは見えないほうがいいでしょう？と
オーナーさんがおっしゃっていました。
眺望は高層ビル群の間が抜けていて、ホテルオークラや国会議事堂、
そしてその先には皇居の緑が見えます。
建物が高台にあるので11階とは思えない景色ですよ！なかなかない景色です。
ステキなのはお部屋だけではありません。
アークヒルズ仙谷山レジデンスには25階には東京湾方面が望めるビューラウンジがあり、
予約すれば居住者であれば使うことができます。
貸切でパーティ・・・優雅ですね！
結婚式の二次会をする方もいるそうです。
駐車場はもちろん、バイク置き場もあって本当に設備が充実しています。
会員制のヒルズスパも建物内にあるんです。
飲食店舗がビルの中や近隣のエリアにたくさんあります。
なんといってもホテルオークラがすごく近いのでいろいろな面でとても便利ですね。
充実の都会生活を感じました！
（三浦）
ロケーション抜群の「五番町マンション」１１階の３ＬＤＫとして使える１ＬＤＫ？？？
今日のお部屋は「五番町マンション」の１１階にあるお部屋です。
番町小学校学区域で珍しい（？）３ＬＤＫ…として使える間取りです。
「として使える間取り」とは・・・・
実は、建築基準法で、納戸としか呼べないのですが、ちゃんと洋室として使えます。
ですので、３ＬＤＫとして使える・・・という表現になってしまいます！！
さて、お部屋ですが、１１階で眺望はよく、日当たりは良いはず・・・です。
（今日はお天気がよくなかったので・・・）
広い玄関ホールにはたくさん靴が入るシューズクローゼットがあります。
真正面には扉があり、開くとキッチンにつながる扉でした。
手前にはドラム式の洗濯乾燥機がドッシリと構えています。
キッチンは使いやすそうなＬ字型。
オール電化なので、コンロはＩＨです。（当たり前ですが・・・）
ディスポーザーもついていて、さすが高級分譲マンションです。
キッチンからリビングに抜けると、リビングダイニングが広がります。
Post from RICOH THETA. – Spherical Image – RICOH THETA
リビングダイニングの隣に洋室があるのですが、
その扉を開けると、大きなリビングになって、２ＬＤＫとして使えます。
眺望はさすが１１階なので、いいですよ。
西の方を見ると四ツ谷の方まで見渡せます。
洋室には天井まである大きなクローゼットがついています。
水回りはさすがに良いものを使っています。
気になるシャワーヘッドです。
浴室の壁も高級感あふれます。
弊社で鍵をお預かりしていますので、いつでもご案内可能です。
三浦
