• 2014.05.07 番町麹町マーケットデータ

本日は、番町麹町の売買マンションの4月の価格動向を
皆様にご紹介いたします。

商いは4月に入り一段落しておりますが、
良いものは坪単価が多少高くても取引があります。

特に、昨年同時期と比較すると、坪単価50万円以上の値上がりがあり、
中古マンションマーケット（特にファミリータイプ）は堅調のようです。

特に築浅タワーマンションの『レグノ・グランデ一番町』と
定期借地権マンションである『ザ・パークハウス六番町レジデンス』は、
販売価格を大幅に上回る価格で売れたようです！

※調査期間（4/1～4/30）
※調査対象エリア：番町・麹町・九段・平河町・紀尾井町・隼町

• 2014.02.04 番町麹町マーケットデータ

本日は、番町麹町の賃貸マンションの1月の賃料動向を
皆様にご紹介いたします。

番町麹町の賃貸マーケットは、昨年11月までは勢いが良かったのですが、
12月・1月の動きは例年並みの件数で落ち着いています。
アベノミクスが一段落したように感じます。

ただし、成約平均坪単価は昨年と比較して約1,000円程高く、
ワンルームタイプで1万円、ファミリータイプで2～3万円は高く
成約しています。
成約賃料は、リーマンショック時の水準に戻ってきているようです。

以下は、先月の賃貸マーケットを数値化したものです。弊社独自のデータです。
皆様が、マンションをお借りするときの目安にしていただければと思います。

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• 2014.02.04 番町麹町マーケットデータ

本日は、番町麹町の売買マンションの1月の価格動向を
皆様にご紹介いたします。

売買の取引件数は昨年並みでした。
ただ、アベノミクス・消費税の影響でしょうか。
昨年と比べ坪単価は3％程上昇しています。

また、単身者向けの取引件数が昨年より若干増えたようです。
これは、投資用の顧客が増えた結果ではないかと感じています。

※調査期間（1/1～1/31）
※調査対象エリア：番町・麹町・九段・平河町・紀尾井町・隼町

• 2014.01.09 番町麹町マーケットデータ

本日は、番町麹町の売買マンションの12月の価格動向を
皆様にご紹介いたします。

年末に入り、単価も総額も全て昨年を大きく上回り、
活況を呈しています。
特に坪単価400万円台以上の物件が2割決まっており、
「高額物件でも売れる」ようになったのが大きなトピックスです。

※調査期間（12/1～12/31）
※調査対象エリア：番町・麹町・九段・平河町・紀尾井町・隼町

• 2014.01.09 番町麹町マーケットデータ

本日は、番町麹町の賃貸マンションの12月の賃料動向を
皆様にご紹介いたします。

昨年より一割増しのマーケットは、平均坪単価1,200円増、
平均賃料50,000円増と活況を呈しています。
特に、単身者・カップル向けのニーズが半数を占めています。
景気の良さが賃貸マーケットに反映している傾向が
強く見受けられます。

以下は、先月の賃貸マーケットを数値化したものです。弊社独自のデータです。
皆様が、マンションをお借りするときの目安にしていただければと思います。

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• 2013.12.04 番町麹町マーケットデータ

本日は、番町麹町の賃貸マンションの11月の賃料動向を
皆様にご紹介いたします。

11月は、成約件数も55件と年間の平均値となりました。
また、40万円以上の2～3LDKの成約が14件と、全体の25％を超えており、
高額帯の動きが活発な月でした。

以下は、先月の賃貸マーケットを数値化したものです。弊社独自のデータです。
皆様が、マンションをお借りするときの目安にしていただければと思います。

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• 2013.12.03 番町麹町マーケットデータ

本日は、番町麹町の売買マンションの11月の価格動向を
皆様にご紹介いたします。

11月も番町麹町エリアの売買マーケットは活発に動きました。
終了した件数、平均価格、平均坪単価の全ての数値が10月を上回りました。
10月同様、ファミリータイプの動きが活発です。全22件中半分が2LDK以上の部屋でした。

※調査期間（11/1～11/30）
※調査対象エリア：番町・麹町・九段・平河町・紀尾井町・隼町

• 2013.11.12 番町麹町マーケットデータ

本日は、番町麹町の賃貸マンションの10月の賃料動向を
皆様にご紹介いたします。

先月は、成約件数が70件あり、大変活発なマーケットでした。
特に、番町・麹町幼稚園にお子様を入園させたいというご父兄が
物件を探すケースが多く見受けられました。

以下は、先月の賃貸マーケットを数値化したものです。弊社独自のデータです。
皆様が、マンションをお借りするときの目安にしていただければと思います。

※調査期間（10/1～10/31）
※調査対象エリア：番町・麹町・九段・平河町・紀尾井町・隼町

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■賃貸マンションデータ　（成約件数：70件）

平 均 賃 料　　　336,880円
平均坪単価　　　13,960円
最高坪単価　　　20,428円
最低坪単価　　　8,671円

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物件をお探しの皆様にとって参考になればと思っております。
さらに、詳細をお知りになりたい方は、個別にお問い合わせください！
お待ちしております！

連絡先 03-3263-6565

（榎本）

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• 2013.11.12 番町麹町マーケットデータ

皆様が、マンション購入を検討されるときの目安にしていただければと思います。

※調査期間（10/1～10/31）
※調査対象エリア：番町・麹町・九段・平河町・紀尾井町・隼町

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■売買マンションデータ　　全17件

平 均 価 格　　　7,088万円
平均坪単価　　　303.36万円
最高坪単価　　　534.70万円
最低坪単価　　　166.76万円

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物件をお探しの皆様にとって参考になればと思っております。
さらに、詳細をお知りになりたい方は、個別にお問い合わせください！
お待ちしております！

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（榎本）

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