番町麹町マンションマーケット情報（賃貸編・H25.6月）
- 2013.08.11 番町麹町マーケットデータ
本日は、番町麹町の賃貸マンションの賃料動向を
皆様にご紹介いたします。
皆様が、マンションをお借りするときの目安にしていただければと思います。
弊社独自のデータです！
今回は平成25年6月のデータです。
※調査期間（6/1～6/30
※調査対象エリア：番町・麹町・九段・平河町・紀尾井町・隼町
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■賃貸マンションデータ （成約件数：40件）
平 均 賃 料 332,778円
平均坪単価 13,997円
最高坪単価 18,710円
最低坪単価 8,909円
アベノミクスの影響でしょうか、例年閑散期に入る6月は、
成約件数が落ちるのですが、今年は伸びています。
更に高額賃貸の動きも出てきています。
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物件をお探しの皆様にとって参考になればと思っております。
さらに、詳細をお知りになりたい方は、個別にお問い合わせください！
お待ちしております！
連絡先 03-3263-6565
（橋本）
番町麹町は解体現場と工事現場だらけです！
- 2013.08.10 地域情報・地域イベント, 番町麹町マーケットデータ
アベノミクス効果でしょうか、解体現場や工事現場が
（麹町１丁目交差点、メトロビル解体現場）
（五番町交差点、野村不、商業ビル現場）
（紀尾井町、赤坂プリンス解体現場）
（麹町4丁目、大和ハウスマンション現場）
（二番町、三井不レジのマンション現場）
（千鳥ヶ淵、三菱地所レジのマンション現場）
（五番町マンションの建替え、12月には竣工！）
（二番町、サンヨーホーム、マンション現場）
（三番町、三菱地所レジ、マンション現場）
番町麹町マンションマーケット情報（賃貸編・H25.7月）
- 2013.08.05 番町麹町マーケットデータ
本日は、番町麹町の賃貸マンションの賃料動向を
皆様にご紹介いたします。
皆様が、マンションをお借りするときの目安にしていただければと思います。
弊社独自のデータです！
今回は平成25年7月のデータです。
※調査期間（7/1～7/31）
※調査対象エリア：番町・麹町・九段・平河町・紀尾井町・隼町
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■賃貸マンションデータ （成約件数：47件）
平 均 賃 料 346,319円
平均坪単価 14,185円
最高坪単価 20,472円
最低坪単価 8,817円
通常、7月の成約物件は減るのが一般的ですが、この夏場は盛況です。
坪単価も上げており、50万円を超えるファミリー層が動き始め
景気の良さを感じ始めた月でした。
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物件をお探しの皆様にとって参考になればと思っております。
さらに、詳細をお知りになりたい方は、個別にお問い合わせください！
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（橋本）
番町麹町マンションマーケット情報（売買編・H25.7月）
- 2013.08.05 番町麹町マーケットデータ
本日は、番町麹町の売買マンションの価格動向を
皆様にご紹介いたします。
皆様が、マンション購入を検討されるときの目安にしていただければと思います。
弊社独自のデータです！
今回は平成25年7月のデータです。
※調査期間（7/1～7/31）
※調査対象エリア：番町・麹町・九段・平河町・紀尾井町・隼町
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■売買マンションデータ 全15件
平 均 価 格 5,491万円
平均坪単価 295.34万円
最高坪単価 416.04万円
最低坪単価 163.03万円
平均坪単価がだいぶ高くなってきました。
閑散期に入っていますが、景気の良さと物価高騰を考えての購入組も
目立ち始めたという実感です。
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物件をお探しの皆様にとって参考になればと思っております。
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（橋本）
番町麹町マンションマーケット情報（売買編・H25.5月）
- 2013.06.16 番町麹町マーケットデータ
本日は、番町麹町の売買マンションの価格動向を
皆様にご紹介いたします。
皆様が、マンション購入を検討されるときの目安にしていただければと思います。
弊社独自のデータです！
今回は平成25年5月のデータです。
※調査期間（5/1～5/31）
※調査対象エリア：番町・麹町・九段・平河町・紀尾井町・隼町
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■売買マンションデータ 全18件
平 均 価 格 5,016万円
平均坪単価 254.99万円
最高坪単価 413.82万円
最低坪単価 152.27万円
アベノミクスの影響でしょうか。
売買成約件数は増えていますが、ほとんどが坪単価250万円以下であり、
築が古くどうしても売却をしたい方が現金で購入しているケースが多く
見受けられます。
築年数10年以内の物件は依然高い水準でマーケットに出ており
新築マンションの影響でほとんど動かないというのが現状です。
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物件をお探しの皆様にとって参考になればと思っております。
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お待ちしております！
連絡先 03-3263-6565
（橋本）
番町麹町マンションマーケット情報（賃貸編・H25.5月）
- 2013.06.05 番町麹町マーケットデータ
本日は、番町麹町の賃貸マンションの賃料動向を
皆様にご紹介いたします。
皆様が、マンションをお借りするときの目安にしていただければと思います。
弊社独自のデータです！
今回は平成25年5月のデータです。
※調査期間（5/1～5/31）
※調査対象エリア：番町・麹町・九段・平河町・紀尾井町・隼町
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■賃貸マンションデータ （成約件数：34件）
平 均 賃 料 339,576円
平均坪単価 14,306円
最高坪単価 22,680円
最低坪単価 8,729円
成約件数が減り、坪単価も賃料総額も高い数字となってきました。
つまり、これから閑散期に入り、ファミリータイプのお部屋は、
良い物件だけが決まってくる傾向が強くなることを意味しています。
また、これからは、SOHOやワンルーム等の需要が伸びてくるでしょう。
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（橋本）
番町麹町マンションマーケット情報（売買編・H25.4月）
- 2013.05.10 番町麹町マーケットデータ
本日は、番町麹町の売買マンションの価格動向を
皆様にご紹介いたします。
皆様が、マンション購入を検討されるときの目安にしていただければと思います。
弊社独自のデータです！
今回は平成25年4月のデータです。
※調査期間（4/1～4/30）
※調査対象エリア：番町・麹町・九段・平河町・紀尾井町・隼町
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■売買マンションデータ
平 均 価 格 5,035万円
平均坪単価 246.44万円
最高坪単価 440.87万円
最低坪単価 156.61万円
現在の番町麹町エリアのマーケットは、新築物件が多く販売されています。
中古マンション市場は、新築物件の販売動向に左右されるため、
4月は極端に価格の安い物件の成約が先行した結果が出ています。
今月も「BRANZ四番町」の売れ行きが良いため、
中古マンション市場は厳しい結果が予想されます。
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（橋本）
番町麹町マンションマーケット情報（賃貸編・H25.4月）
- 2013.05.10 番町麹町マーケットデータ
本日は、番町麹町の賃貸マンションの賃料動向を
皆様にご紹介いたします。
皆様が、マンションをお借りするときの目安にしていただければと思います。
弊社独自のデータです！
今回は平成25年4月のデータです。
※調査期間（4/1～4/30）
※調査対象エリア：番町・麹町・九段・平河町・紀尾井町・隼町
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■賃貸マンションデータ
平 均 賃 料 315,938円
平均坪単価 14,160円
最高坪単価 22,118円
最低坪単価 7,664円
例年、4月から成約件数は減ってくるのですが、
アベノミクス効果なのか、例年以上の成約で賑わっています。
特に1LDKの成約が多く（約半数）、カップル・3人家族が多く
見受けられました。
そのためか、坪単価も高くなっています。
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番町麹町マンションマーケット情報（売買編・H25.3月）
- 2013.04.10 番町麹町マーケットデータ
本日は、番町麹町の売買マンションの価格動向を
皆様にご紹介いたします。
皆様が、マンション購入を検討されるときの目安にしていただければと思います。
弊社独自のデータです！
今回は平成25年3月のデータです。
※調査期間（3/9～3/31）
※調査対象エリア：番町・麹町・九段・平河町・紀尾井町・隼町
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■売買マンションデータ
平 均 価 格 7,372万円
平均坪単価 274.72万円
最高坪単価 424.06万円
最低坪単価 181.01万円
中古マンションのマーケットは、売主にとって非常に厳しい状況が続いています。
成約する物件は、坪単価が安いものに限られており、億ションを購入する顧客層は
新築物件に流れているように感じます。
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（橋本）
番町麹町マンションマーケット情報（賃貸編・H25.3月）
- 2013.04.10 番町麹町マーケットデータ
本日は、番町麹町の賃貸マンションの賃料動向を
皆様にご紹介いたします。
皆様が、マンションをお借りするときの目安にしていただければと思います。
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今回は平成25年3月のデータです。
※調査期間（3/9～3/31）
※調査対象エリア：番町・麹町・九段・平河町・紀尾井町・隼町
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■賃貸マンションデータ
平 均 賃 料 260,693円
平均坪単価 13,041円
最高坪単価 18,182円
最低坪単価 8,503円
3月の成約件数は、昨年と比較すると少し落ちておりますが、
その分4月に入ってからのお客様の勢いが3月と変わらずあるといったところです。
現在の景気を反映し、賃料の反転を狙うオーナーも増えてきていますが、
2月と比較して賃料総額が落ちた成約が増えています。
つまり、賃料はまだ落ち気味で、まだアベノミクスは浸透していません。
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物件をお探しの皆様にとって参考になればと思っております。
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（橋本）
