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スタッフブログ

熱中症対策 エトセトラ


皆様、こんにちは。

管理受託部の清水です。

連日猛暑が続いていますね。「熱中症対策」はされていますか。

ありがたいことに暑いなかでもたくさんのお客様にお部屋のご内覧にいらして頂いております。

それぞれのマンションに向かう私の『出で立ち』はというと

① UVカットパーカーを着て

② サングラスを掛けて(紫外線は瞳からも吸収されるそうです!)

③ サンバイザーを付けて

いざ、出発です\(^o^)/

バッグの中には、小さめの水筒・塩分タブレット・汗拭きシートも忍ばせております(笑)

約束の時間より少し早めに着いて、お部屋のエアコンを付けてお客様を待ちます。

 

千代田区の区報を見ていたら、暑い中クールダウンをすることができる

「人涼みスポット」を区内に設置しているそうです。

「人涼みスポット」とは、冷房の効いた公共施設等のスペースを活用して休息や水分補給により

熱中症を予防するとともに、熱中症に関する正しい知識の普及を図る場所だそうです。

熱中症予防に利用したいですね。

 

画像:ひと涼みスポットマップ

 

(清水)

 

 

 

 

『Monthly Report』7月号を掲載しました!


「Monthly Report」の

2023年7月号を掲載しました

こちらからも入れますので

是非ご覧くださいませ!

 

今回は、

「管理のアレやコレや」でインボイス制度について、

「社長のひとこと」では弊社で大変お世話になっている

顧問の税理士の先生をご紹介してります

 

他にも色々データの考察もしていますので

是非読んでみてくださいね!

 

これまでの過去データは

ホームページのこちらのバナーを

クリックしてください♪

 

じゅんじゅんでした

【第76回 みたままつり】開催しております!


皆さま、こんにちは!

 

今年の靖国神社で開催されている【みたままつり】の情報です!!

 

 

毎年、日本古来のお盆にあたるこの時期に開催される「みたままつり」。

今年は、2023年7月13日(木)から7月16日(日)の4日間、開催されます。

 

昨日13日の様子です。

 

 

靖国神社の外苑参道沿いに約一万個の大提灯。

内苑に約二万個の小型提灯。

境内には献灯(みあかし)が掲げられ、幻想的な空間となっています。

 

 

初日、とてもたくさんの人で賑わっていました!

 

 

神門には、仙台七夕飾りが掲げられています。

風になびく七夕飾りはとてもきれいでした(*^^*)

 

 

 

 

 

 

 

 

大村益次郎像の周りでは、納涼民踊の集いが開催されます。

やはりおまつりには盆踊り、ですね(#^^#)

 

 

期間中は、日ごとに様々な催し物が開催されます。

 

その中でも「みこし振り」は参道から拝殿前までをたくさんのお神輿が出るので、

迫力がありますよ!

こちらは、15日・16日夕方となります。

 

また、コロナ前は多くの露店が出ており、たくさんの人で賑わっておりましたが、

今年はキッチンカーの出店となり、規模は縮小されています。

 

 

週末は気温が上がりそうですので、

くれぐれも暑さ対策をして、お出かけくださいね(*^^*)

 

(ミー)

 

 

 

エアコンクリーニングしてもらいました


皆様 こんにちは。

本日は土曜日のため、営業スタッフと事務スタッフが1名ずつの出社です。

人の出入りが少ないため、壁掛けエアコンのクリーニングをお願いしました。

業者さんは、弊社が管理している物件のルームクリーニングをお願いしているところになり

丁寧な仕事には定評があります。

さて、クリーニングは久々なため、それ相当に汚れがありましたが

スッキリと綺麗になり、冷え方が全然違いました。多分、電気代も違って来るはず(笑)

エアコンクリーニングの必要性 | ダスキンサービスマスターモアー店

 

そこで、教わった耳寄りなお話を一つ。

エアコンは、1年を通じて使用するのが一番良いのですが、ご家庭によっては

冬はガスファンヒーターやガス床暖房などを利用し、エアコンは稼働させないというところも

あるのかもしれません。(実は私の自宅がそうなんです)

そんなときは、冷房運転をしなくなる時期に3時間ほど暖房運転をすると良いそうです。

というのは、冷房運転中、エアコン内では温かい空気と冷たい空気の両方があり

その温度差で結露が発生しやすくなっているのを乾燥させるためです。

また、手軽な洗浄スプレーを使用した後でエアコン内部を十分に乾かさないことによっても

水分が残ってしまいかえってカビを繁殖させてしまう結果になることもあるそうです。

よかれと思ってしたことでカビが繁殖してしまうなんて「ショック」(;O;) すぎます。

冬の暖房稼働時にエアコン内に繁殖したカビが吹き出してしまうことを表すイラストです。

このように、エアコンの中は湿気があるのでそのまま冬を過ごしてしまうとカビが発生してしまうそうなんです。

その状態で次に暑くなって来たときに冷房運転をすると部屋中にカビを撒き散らすという

恐ろしい状態になってしまうので、それぞれのご家庭にあったエアコン内部の乾燥を心がけたいですね。

 

(清水)

 

 

 

 

 

 

四ツ谷駅が変わります(*^^*)


皆さま、こんにちは!!

 

さて、弊社の最寄り駅でもある四ツ谷駅にこんなお知らせが出ていました(^-^)

 

【IC出口専用改札および階段の新設工事】

 

 

 

四ツ谷口・麹町口の改札口はただ今1カ所となっています。

 

 

この日は日曜だったので、人もまばらでした。

ですが平日の朝夕の通勤通学の時間帯は、かなりの混雑となっているため、

やはり改札口が増えるのは利用者としては嬉しいですよね(*^^*)

 

 

しばらくの間、工事中となります。。

 

 

2024年春頃、完成予定のようです(^^♪

 

この界隈の駅はこの数年でだいぶ便利になりました。

飯田橋駅はじめ、御茶ノ水駅はまだ工事途中ではありますが、

大掛かりな工事によって、ベビーカーや車いすの利用も便利になっています。

 

より皆さんが過ごしやすい、通いやすいそんな地域になれたら良いですね(*^▽^*)

 

 

 

日曜の四ツ谷駅はとても静かでした。

 

(ミー)

 

愛しのブルー缶が7月から変わっちゃう!!!『ローザ―洋菓子店』


みなさまこんにちわ~!

普段出社したら帰るまで

滅多に外出しない私ですが

久々に『ローザ―洋菓子店』のクッキーが欲しくなり

先週予約して

本日受け取りに行ってまいりました!

 

お店に到着し

うれし~~~(≧▽≦)

と思ったのもつかの間

目に前にこんな張り紙が!!!

 

ガ~ン(+_+)

 

なぜ!!!と思ってお店の方に思わず

「悲しいですぅ!!!」と訴えたら

あの素敵なブルー缶を作れる職人さんが

今はいないのでどうしようもないそうなのです…

 

この一番小さな5,000円の缶は無くなり次第終了…(ノд-。)クスン

ちなみに一番小さい缶だけ以前の形状と

ちょっと違うものになっていました

 

そして、中サイズは7月から5500円→6500円に

 

大サイズは7月から7000円→8000円に変更です

この、中サイズと大サイズは以前と同じ形状で

一枚の板を曲げて作られている他では見ないお洒落な造りです

この形を作るのが大変なのだそうです…

 

6月中であれば現行価格で販売していますので

ご購入をお考えの方はお急ぎくださいませ!

今の時期なら1週間~2週間前に予約してくれれば

大丈夫との事でした

電話での予約で大丈夫ですよ!(お店の詳細はこちら

ちなみに受取りは午前中のみですのでお気を付けください

 

お店の方がおっしゃるには

今後ももしかしたら缶は変更していくかもしれない

とのことでした…うう(T_T)

 

中身のクッキーはもちろん

サクサクでとお~っても美味しいです!

なので家族みんなで争奪戦になるのです!

 

…んが!

私は缶のファンでもあるのです~~~!

 

どうしよう

また買いにいっちゃおうかな…

 

(ローザ―洋菓子店の詳細はこちら

 

じゅんじゅんでした

 

 

『Monthly Report』6月号を掲載しました!


「Monthly Report」の

2023年6月号を掲載しました

こちらからも入れますので

是非ご覧くださいませ!

 

今回は、

「仲介の現場から」では外国籍のお客様のこと

「管理のアレやコレや」では有事の際の

敷金や保証金の取り扱いについて

を掲載しています

 

他にも色々データの考察もしていますので

是非読んでみてくださいね!

 

これまでの過去データは

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じゅんじゅんでした

麹町郵便局が四番町にお引越し?


こんにちは

営業の三浦裕子です。

 

本日は、麹町郵便局についてです。

 

靖国通りに面して建っている麹町郵便局は建て替えを計画しています。

来年の春ごろに解体が始まり、2027年には新しいビルができる予定です。

 

建設中は郵便局はなくなるの?ということはありません。

仮店舗は千代田区四番町のできる予定です。

人気のカフェ「№4」の南側、今まで駐車場になっていたところに

現在建設工事中です。

お知らせ看板を撮ってきました。

 

 

番町や麹町の方には3年間と少しの間ですが、便利になりますね。

 

三浦裕子

 

千代田区一斉清掃の日


昨日、四谷の土手公園を散歩をしていたら、前を歩く方が空き缶を拾ったのでした!

手が汚れるのによく触るな~ その空き缶をどうするのだろうと追跡すると。。。

沢山の人が集まる方に。。。

その集まりは、上智大学と書いてあるシャツを着ていたので、

流石、「上智!」と思っていたら、他にも沢山の人・人

よく見ると、千代田区一斉清掃日であることを知りました。

その後、町会でよく見る方のお顔を拝見し、学校と連携をとって地域でやっていることを確認!

我々も見習わなければ。。。と思い起こすきっかけができました。

目の前のごみを拾うこと程度もできなくなっている自分!

でも、仲間がいるとできる。きっかけがあるとできる。

大切ですね!

 

橋本樹宜

エアコン試運転の時期です♫


皆さま

こんにちは~

管理受託の清水です。

今日はものすごい風と雨です!!!

皆さまご無事ですか~?

 

こんな日は管理担当としては管理している物件の入居者様が

大変な目にあっていないか色々と心配になってしまいます((+_+))

 

大雨や台風の時期もとても心配ですが、

その時期が過ぎると次はカンカン照りの夏が到来します!

そうなるとやはり心配なのがエアコンです

我慢できないほどの猛暑の中エアコンが動かない!なんて事の無いよう

ぜひ、本格的に暑くなる前にエアコンの動作確認をしてはいかがでしょうか。

 

【試運転の仕方】

1.エアコンのリモコンを冷房に切り替えて一番低い温度(16℃くらい)で10分間冷房運転をする。

2.以下の確認をお願いします。
・冷たい風がでているか。
・異常を知らせるランプの点滅はないか。
・エアコン本体から水漏れはしていないか。
・室外機の排水ホースから水が出ているか。

3.これらに異常がなければ、電源プラグに埃が付いていないこと確認し
フィルターのお掃除をお願い致します。

エアコンメーカーダイキンの調べによると、引き続きリモートワークで在宅時間が増えて
それに伴いエアコンの稼働時間も増えるため、結果、不具合も増えているそうです。

早め早めの対応が一番ですね。

 

(清水)