ペコちゃんが！
- 2013.06.19 おいしいお店＆食べ物
ありありがやってくれました！(*ﾟ∀ﾟ*)
ASKULの「ペコちゃんおやつボックス」が当たりました！
わ～いo(^▽^)o
ミルキーなんて何年ぶりだろ？
しばらく楽しめそうですっ！
ありあり ありがと～！
（くまたろう）
今日のおやつ♪
- 2013.06.17
こんにちは！大変ご無沙汰しております。おやつ担当のありありです。
五番町の物件を契約されたお客様より焼き菓子の詰め合わせを頂きました！
お気遣いありがとうございました。ご馳走様でした。
今日も甘いものが食べたいな～♪と思った時間に美味しく頂きました♪
二個食べてしまおうと思いましたが･･･今日はチョコだけにしておきました(笑)
（ありあり）
番町麹町マンションマーケット情報（売買編・H25.5月）
- 2013.06.16 番町麹町マーケットデータ
本日は、番町麹町の売買マンションの価格動向を
皆様にご紹介いたします。
皆様が、マンション購入を検討されるときの目安にしていただければと思います。
弊社独自のデータです！
今回は平成25年5月のデータです。
※調査期間（5/1～5/31）
※調査対象エリア：番町・麹町・九段・平河町・紀尾井町・隼町
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■売買マンションデータ 全18件
平 均 価 格 5,016万円
平均坪単価 254.99万円
最高坪単価 413.82万円
最低坪単価 152.27万円
アベノミクスの影響でしょうか。
売買成約件数は増えていますが、ほとんどが坪単価250万円以下であり、
築が古くどうしても売却をしたい方が現金で購入しているケースが多く
見受けられます。
築年数10年以内の物件は依然高い水準でマーケットに出ており
新築マンションの影響でほとんど動かないというのが現状です。
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物件をお探しの皆様にとって参考になればと思っております。
さらに、詳細をお知りになりたい方は、個別にお問い合わせください！
お待ちしております！
連絡先 03-3263-6565
（橋本）
うっかり屋さんに、ちょっと便利かも・・・・
- 2013.06.16 マンション情報
お引越しが決まった方に、ちょっと便利なアプリがあります。
不動産の検索サイトで知られている「アットホーム」から 「引越しカレンダー」というアプリが登場しました。（ 弊社も物件を掲載しています！！）
iphoneのアプリです。
試しにダウンロードしてみました。
そして、試しに引っ越し日を入れてみました。
特に、大変な設定をしなくても、（若干はあります！！）
「賃貸契約の解約連絡」
「新居＆周辺環境の下見」
「引越し会社の手配」
など、日にちに応じて通知をしてくれます。
私のような、うっかり屋さんには、いいかもしれませんね。
ituneストアで無料でダウンロードができます。
iphoneをお持ちの方、お引越しが決まった時には、試してみてはいかがでしょうか。
（三浦）
久しぶりに募集された『麹町クリスタルシティ西館』です！
- 2013.06.14 マンション情報
皆さん、『麹町クリスタルシティ西館』というマンションをご存知ですか？
麹町駅に直結する平成4年にできた分譲マンションです。
外観
メゾネットのお部屋が多いマンションなのですが、久しぶりに賃貸募集されました。
14階の1407号室です。
リビングルーム
※上記の写真は、同タイプの12階のものです。
利便性が高く、比較的新しいマンションで、賃料が安い！ということで
人気の高いマンションです。
麹町クリスタルシティ西館1407号室は3LDK：350,000円です。
ご興味のある方は弊社までご連絡ください。
資料をお送りさせていただきます。
現在空室ですので、ご内覧可能です！
見たらきっと気に入ると思いますよ！
（榎本）
番町麹町マンションマーケット情報（賃貸編・H25.5月）
- 2013.06.05 番町麹町マーケットデータ
本日は、番町麹町の賃貸マンションの賃料動向を
皆様にご紹介いたします。
皆様が、マンションをお借りするときの目安にしていただければと思います。
弊社独自のデータです！
今回は平成25年5月のデータです。
※調査期間（5/1～5/31）
※調査対象エリア：番町・麹町・九段・平河町・紀尾井町・隼町
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■賃貸マンションデータ （成約件数：34件）
平 均 賃 料 339,576円
平均坪単価 14,306円
最高坪単価 22,680円
最低坪単価 8,729円
成約件数が減り、坪単価も賃料総額も高い数字となってきました。
つまり、これから閑散期に入り、ファミリータイプのお部屋は、
良い物件だけが決まってくる傾向が強くなることを意味しています。
また、これからは、SOHOやワンルーム等の需要が伸びてくるでしょう。
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物件をお探しの皆様にとって参考になればと思っております。
さらに、詳細をお知りになりたい方は、個別にお問い合わせください！
お待ちしております！
連絡先 03-3263-6565
（橋本）
靖国神社参拝
- 2013.05.13 地域情報・地域イベント
靖国神社参拝というのは、多くの議論がなされていますが、
写真は、4月23日にたまたま出くわした、火消しの方々の参拝風景です。
壮観な風景でした。 神田祭が昨日開催されましたが、半纏姿と神社は似合いますよね。
そんなことを考えていたら、今年まだ紹介していない写真がありました。
それが、花相撲です。
昨日より開催されている幕内大相撲の力士も参拝しに来ているのですよ！
因みに、取り組みも無料で靖国神社の相撲場（この存在も凄い）で開催されるのです。
来年は、皆様もチャレンジしては！
橋本
番町麹町マンションマーケット情報（売買編・H25.4月）
- 2013.05.10 番町麹町マーケットデータ
本日は、番町麹町の売買マンションの価格動向を
皆様にご紹介いたします。
皆様が、マンション購入を検討されるときの目安にしていただければと思います。
弊社独自のデータです！
今回は平成25年4月のデータです。
※調査期間（4/1～4/30）
※調査対象エリア：番町・麹町・九段・平河町・紀尾井町・隼町
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■売買マンションデータ
平 均 価 格 5,035万円
平均坪単価 246.44万円
最高坪単価 440.87万円
最低坪単価 156.61万円
現在の番町麹町エリアのマーケットは、新築物件が多く販売されています。
中古マンション市場は、新築物件の販売動向に左右されるため、
4月は極端に価格の安い物件の成約が先行した結果が出ています。
今月も「BRANZ四番町」の売れ行きが良いため、
中古マンション市場は厳しい結果が予想されます。
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物件をお探しの皆様にとって参考になればと思っております。
さらに、詳細をお知りになりたい方は、個別にお問い合わせください！
お待ちしております！
連絡先 03-3263-6565
（橋本）
番町麹町マンションマーケット情報（賃貸編・H25.4月）
- 2013.05.10 番町麹町マーケットデータ
本日は、番町麹町の賃貸マンションの賃料動向を
皆様にご紹介いたします。
皆様が、マンションをお借りするときの目安にしていただければと思います。
弊社独自のデータです！
今回は平成25年4月のデータです。
※調査期間（4/1～4/30）
※調査対象エリア：番町・麹町・九段・平河町・紀尾井町・隼町
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■賃貸マンションデータ
平 均 賃 料 315,938円
平均坪単価 14,160円
最高坪単価 22,118円
最低坪単価 7,664円
例年、4月から成約件数は減ってくるのですが、
アベノミクス効果なのか、例年以上の成約で賑わっています。
特に1LDKの成約が多く（約半数）、カップル・3人家族が多く
見受けられました。
そのためか、坪単価も高くなっています。
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物件をお探しの皆様にとって参考になればと思っております。
さらに、詳細をお知りになりたい方は、個別にお問い合わせください！
お待ちしております！
連絡先 03-3263-6565
（橋本）
街は動いています（学校編２）
- 2013.04.30 地域情報・地域イベント, 学校情報
おはようございます。
GW中日、皆様如何お過ごしですか。
街を散歩すると、色々な発見がありますよ。
なかでも、平河町は、大きく変わりつつある街。
写真は、そんな平河町にある「城西大学」の新校舎です。
とても綺麗な新校舎は、平河天満宮そばにあります。
ちょっと学生が羨ましくなるロケーションと校舎です。
橋本
